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土地局强拆违章建筑违法吗,违章建筑是否可以强拆

来源:强拆作者:靖秋莲 时间:2022-04-26 18:18:15浏览142次

工程建设使用土地时,必须符合《土地管理法》的规定。如果土地不符合规定,土地上的建筑可能是违章建筑,比如没有取得土地使用权和规划许可证。违反土地法的违章建筑能拆吗?第五,我懂法律。希望对你有帮助。

一、违反土地法的违章建筑能否强拆

违反土地法的违法建筑可以强制拆除,行政机关应当作出限期拆除的决定。逾期不拆除的,由行政机关强制拆除。

《中华人民共和国土地管理法》

第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;违反土地利用总体规划,擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状;符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;也可能被罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

第七十七条未经批准或者采取欺骗手段非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划,擅自将农用地转为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状。符合土地利用总体规划的,予以没收,可以并处罚款。对非法占用土地单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

超过批准数量占用土地的,按非法占用土地处理。

第八十三条依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;继续施工的,作出处罚决定的机关有权予以制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以自收到责令限期拆除决定之日起十五日内向人民法院提起诉讼;逾期不起诉或者不自行拆除的,由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行,费用由违法行为人承担。

二、强拆房屋需要符合什么条件

1、拆迁补偿决定已经发生法律效力。

2.法院立案审查后,作出的拆迁决定,事实清楚,适用法律正确,程序合法,必须由依法有裁决权的部门作出。

3.法院已受理此案,并向强拆方下达了执行通知书等相关手续。

4.只有被拆迁人不自动拆除,才能采取强制措施。

5.法院采取强制措施必须经过法律审批。

在拆迁的情况下,要区分拆迁程序是否合法。如果是违法强制拆迁,被拆迁人一定要及时留下相关证据,便于事后救济和维权。

根据以上分析,根据《土地管理法》的规定,违法建筑不受法律保护。对于违章建筑,由施工单位自行拆除。建设单位逾期不自行拆除的,行政机关将强制拆除。如果需要法律帮助,读者可以去五六懂法网咨询。

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