买房时购房发票是很重要的

购房时，购房人支付首付后，开发商开具首付发票，在银行办理购房贷款后开具全额发票。 牢牢记住！ 请务必领取购房发票。 因为以后办房产证、提取公积金、落户、售房都少不了。 如果没有采购发票，对下一个过程会有什么影响呢？ 没有购房发票会妨碍购房证明的制作

购房发票也是开发商缴纳增值税和土地增值税的凭证。 开发票的手续有两种。 一种是开发商自行发放到税务局交给购房者。 另一种是开发商与买家一起向税务局开具发票。 在办理房产证时，房管局要求购房人开具购房全额发票，证明房屋已完成资金移交，房屋产权可以登记在购房人名下。 购房后如果没有发票，就意味着这栋房子还没有缴纳相关税费，不能办理购房证明。

不能提取公积金

住房公积金只能用于购房性质的商品房。 如果你需要提取公积金来偿还房贷，你需要提供购房的全额发票。 只有提供购房全额发票，才能证明房子属于购房人本人。 否则，无法证明这种关系，也无法正常提取住房公积金偿还房贷。

处理定居会受到阻碍

一些城市要求购房人凭购房发票到辖区派出所落户，需要提供购房发票，如果不能提供，就无法正常办理落户手续。

不足五年出售自用住房时计税

个人所得税在出售个人满5年，家庭只有住房的可以免征，但购买满5年或者只有住房的，需要承担成交总额的1%或者利润的20%作为个人所得税。 这里的利润部分是以现在的评价和卖方当初购买发票上记载的价格的差额部分为参考的。 如果把采购发票弄丢了，不能提供原始的购买价格证明，卖房子的时候就会有麻烦。

采购发票如此重要，为什么有些开发商迟迟不开具呢？

开具购房发票需要缴纳大额税款，一些开发商为了避免缴纳重税，会寻找驳回理赔要求的借口。 根据《中华人民共和国发票管理办法》的规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人购买商品、接受服务、从事其他经营活动支付价款的，应当向收款人取得发票。 因此，开发商向购房者开具购房发票是不可推卸的责任，购房者可以直接向开发商索取。

发票丢了怎么办？

买房的手续涉及很多繁琐的过程，在传递各种证件和资料的过程中，发票不可避免地会丢失。 如果丢失的是首付收据，就不用太担心了。 房子交付后领取全额发票，有了全额发票就可以办理房产证、落户、公积金提取等手续，影响不大。 如果丢失的发票是全额的，则应要求发票开具者提供证明，并明确发票开具者、发票获取者、金额、发票编号等信息。 另外，为了让对方提供发票的存根或者记账复印件，作为合法有效的证明书收款，需要找到主管税务机关的审查。