来源:征地流程作者：佴淑华 时间：2022-10-14 18:55:02浏览146次
根据我国相关法律规定，征收房屋，征收部门应当制度性地征收征收范围，并对征收范围内的房屋进行查处，以“协议”的形式征收红线范围外的农村房屋和土地合法吗？五六懂法网络小编为读者进行知识解答。
根据相关法律规定，房屋征收部门只能对征收范围内的房屋征收，对不属于征收范围的房屋如何征收是违法行为。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以协助。 调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、房屋改建、房屋用途变更等不合理增加补偿费用的行为。 违反规定实施的，不予补偿。
房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门并暂停办理有关手续。 暂停有关手续的书面通知应当载明暂停期限。 暂停期最长不得超过一年。
(一)补偿内容
按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予被征收人的补偿包括被征收房屋的价值补偿； 征收房屋搬迁、临时安置补偿房屋停产停业损失补偿。
(二)拆迁补偿的基本方式是实行货币补偿； 实行房屋产权调换的货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
1、根据拆迁人与被拆迁人签订的拆迁安置补偿协议，双方可自愿选择合适的补偿方式。
2、货币补偿是根据专业评估机构对被拆迁房屋进行专业市场评估价、商品房交易均价及重置价，通过三种方式实现货币补偿。
3、房屋产权调换根据评估方法不同，有价值基准产权调换和面积基准产权调换。 此外，被拆迁人可以选择异地安置，也可以选择回迁。
4、两者相结合的补偿方式，被拆迁人可以根据自身实际情况灵活结合运用以上两种适用情况。
以上知识是小编对相关法律问题的解答，根据相关法律规定，房屋征收部门只能对征收范围内的房屋征收，对征收范围外的房屋如何征收是违法行为。 如果读者需要法律援助，请通过五六懂法网络咨询。