来源:征地流程作者：藤智美 时间：2022-10-14 16:05:03浏览126次
大家知道我们国家的土地由国有土地和集体土地构成。 很多公司企业使用土地需要土地使用证，还需要交税。 城镇土地使用税的征收也包括行政村土地使用税吗？五六懂法网主编整理了《征收城镇土地使用税也包括行政村土地使用税吗》内容为您答疑解惑。一、城镇土地使用税的征收，包括行政村土地使用税吗？
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，应当对城市土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，依照本条例规定缴纳土地使用税。 ”
二、土地使用税的缴纳时间是什么？
(一)按照《城镇土地使用税暂行条例》的规定，城镇土地使用税实行年计算、分期缴纳的征收办法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。 )如何分期缴纳，请问你企业的税务专业经理)； 以出让或者转让方式有偿取得土地使用权的，受让方应当自合同约定土地交付时间的次月起缴纳城镇土地使用税，合同未约定交付时间的，受让方自合同签订次月起缴纳城镇土地使用税。 (根据《城镇土地使用税暂行条例》的这个规定，应该结合你公司的情况，从09年12月开始纳税申报)； 城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地面积计量标准为每平方米。
(二)纳税人实际占用的土地面积按以下方式确定：
1、省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积，以测量的面积为准。
2、未组织测量，但纳税人持有政府部门颁发的土地使用证书的，以证书确定的土地面积为准。
3、尚未出具土地使用证明的，纳税人应当申报土地面积。 根据纳税，在颁发土地使用证书后进行调整。
有关国有土地的规定
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条规定，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，颁发国有土地使用权证书，确认使用权。 其中，中央国家机关使用的国有土地登记发证由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条规定，以转让或者出让方式取得土地使用权的，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门验证，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 土地使用证的变更
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条规定，依法变更土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物造成土地使用权转移的，向土地所在地县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法办理土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。 依法改变土地用途的，应当持批准文件向土地所在地县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法办理变更登记。
《中华人民共和国城市房地产管理法》房地产转让或者变更，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，用变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门验证，由同级人民政府更换或者变更土地使用权证书
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