拆迁钉子户打官司多少钱,拆迁钉子户的悲哀

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本文目录一览：

• 1、如何对待“钉子户”，现行法律有无明确规定？强行拆迁是否合法？
• 2、广东“牛”钉子户，直面深圳北，曾拒2000万赔偿，如今怎样了？
• 3、深圳“狮子大开口”的钉子户，索要3亿拆迁款，结果怎样？
• 4、钉子户怎么补偿？
• 5、钉子户被强拆还能拿到补偿吗
• 6、拆迁搁置，居民要凑40万补偿钉子户，到底是钉子户贪心还是开发商坑人？

如何对待“钉子户”，现行法律有无明确规定？强行拆迁是否合法？

如何看待“钉子户”，现行法律有无明确规定？强行拆迁是否合法吗？

钉子户是指的那些因为拆迁赔偿不合理、赔偿金额太少等原因不愿意拆迁这些人。

对于强行拆迁“钉子户”咱们国家现行法律是没有明确规定的，都是各地城市管理执法局来处理的。

还有的是是谁找来的地痞流氓和社会闲杂人员加入强行拆迁队伍这种行为一看就是违法行为。

我认为、强行拆迁不合法。

全国各地因为强行拆迁死了多少人？都是某些部门来强行拆迁带了一些社会闲杂人员钉子户不愿意搬迁后、这些人就开始用不道德手段来处理钉子户。

我觉得咱们国家现行法律必须对强行拆迁制定一个法律。钉子户不愿意搬迁的可以耐心说服不要用粗暴手段解决。

这些“钉子户”也有不对的地方：

1、首先，就是国家赔偿问题，国家给拆迁赔偿一般都是几十万、几万元不等；对于普通家庭几十万元、几万元这个是不小的数目。国家赔偿怎么多钱？你还嫌弃不多这些钉子户就是在钱和赔偿款不合理等问题和国家对着干；

2.其次，这些“钉子户”你和强行拆迁的那些人硬碰硬干嘛呀？让你搬迁你就搬迁呗。避免与那些社会闲杂人员发生肢体冲突，那些社会闲杂人员下手狠不置人于死地心不该。搬迁后，认为国家给的拆迁补偿款不合理的话，你可以到人民法院申请行政诉讼或者建设局提起行政复议。

3、后，也是重要的。就是人身安全比什么都重要。如果碰到好一些的人，一起进屋把钉子户架出来、执法人员和公安人员把屋子里家具、生活用品全部搬出来。推土机、挖掘机、工程车辆一起上三下五除二将房子拆了。（指的是城管执法局、公安局、建设局三家执法单位一起行动。）

如果碰到、私人或者房产开发商找的社会闲杂人员来强拆那就危险了。这些人会用不道德的手段对付钉子户。

钉子户不愿意拆迁和国家对着干。那么我只能说：“你连国家补偿款都得不到、弄不好就会被行政拘留十五天。”

广东“牛”钉子户，直面深圳北，曾拒2000万赔偿，如今怎样了？

钉子户一直是近年来大家热议的话题，因为一说到拆迁和钉子户大家就会想到赔偿款和土豪这两个词，随着城市化的建设，很多以前的老城区需要翻新建设新的建筑，而在这个过程中就会发生拆迁。

拆迁是需要支付赔偿款给原本居住在里的户主的，因为这块地的产权是属于他们的，他们有权得到赔偿款，但因此有很多钉子户会狮子大开口，索要高额的赔偿款，与房子本身的价格并不符合，开发商也无法满足他们的要求，于是这些钉子户便不肯搬迁，与开发商展开长期的抗战，影响建设进程。

广东“牛”钉子户，拒绝2000万赔偿

在我国出现这样的钉子户数不甚数，今天我们就来说说深圳牛的钉子户，杨女士是樟坑华侨新村68号楼的业主，也是我们所说的钉子户，她的房子是一栋高七层的砖楼，占地面积约120平方米，建筑面积约1000平方米，自拆迁以来，杨女士已经在这里坚守了7年之久，因此它也被称为是深圳“牛”钉子户。

当年深圳的经济正高速发展中，深圳的城市建设也随着经济的发展正一步步完善，那是政府正计划在樟坑华侨新村这附近建设一个深圳北站吗，以及一系列的配套设施，因此对这里的旧房子进行开发、拆迁。

当拆到杨女士家的时候她说什么也不肯搬迁，这个房子是她盖起来供给自己的六个子女居住的，一是舍不得，二是觉得开发商给出的赔偿款太少，完全不够她分给子女。

后来经过不断的谈判，据说当时的价格已经谈到了2000万，但是杨女士坚持不要赔偿款，她要求开发商给她房子，将之后建成的楼分给她六个孩子一人一套，外加一个商铺，这样她就马上拆迁，但是这个要求对于开发商来说太过高了，因此也一直没有谈拢。

钉子户后的下场

随着时间的推移，这户钉子户已经在这里矗立了7年之久，而深圳北也早就建立起来了，钉子户在这几年间也一直立深圳北站东广场的东侧，很多在深圳北站坐车的人常常都能看见这栋独立的钉子户，它矗立在这不仅是影响城市建设，还非常的影响美观，深圳北毕竟是一个人来人往的地方，当大家看见这里还有一栋钉子户，心理对深圳的印象就会更加不好。

后开发商无奈，只好多次上门和杨女士协商，终双方都妥协了，杨女士获得了665万的赔偿款，这栋七层楼的砖房也在一声“轰”响中倒塌了，如今再到深圳北看这里已经是一片繁华的景象，没有破旧的钉子户了。

深圳“狮子大开口”的钉子户，索要3亿拆迁款，结果怎样？

中国的发展现状可以用“日新月异”来表达。因为经过几千年的变化，发生了翻天覆地的变化。从每个人的衣食住行，也经历了一系列的变化。特别是住房问题，从原来的砖房到现在的高层建筑，经历了一个世纪的变化。

我们的城市需要现代化，房子需要改造。只建看起来更先进的现代房屋。但是，在建设过程中，开发商会遇到一些更棘手的问题。也就是说，拆迁人不同意拆迁。这就是“钉子户”。今天我们来谈谈深圳的钉子户。

说起深圳，你一定认为这里的发展非常快，人们的生活水平普遍很高。但是这个地方也在不断地改变着旧的东西，创造新东西的方式。深圳有钉子户。在房屋拆迁过程中，开发商向开发商索要3亿拆迁金。这背后的原因是什么?来看看吧。

2002年，深圳一些贫民窟的房屋被开发商购买并翻新。这也是中国整个房地产行业开始发生变化的时候。这个地区的人都得到了他们想要的拆迁钱，好的得到了1000万元。2002年，1000万元是“天价”。然而，有些人并不同意开发者的要求。他觉得自己的房子位置好，但开发商给他的补偿太少，所以他拒绝搬家，并要求3亿元的赔偿。

这个数字实在是太多了，开发商给不了，另一方面，如果给了，那就是纵容家族狮子开的情况。所以，他们决定不拆除这个家庭，放弃这个家庭的房子，绕过这个房子，开始拆除项目。

钉子户也有点惊讶。别叫我撤资。我觉得被遗弃了。居民们已经住进了高档住宅，但房子却“静止不动”。

现在它被更多的现代建筑所包围，所以很多外国游客来这里，对房子感兴趣，并成群结队地参观房子。现在的房子已经成为“网红景点”，这并不是房子的终结果。因此，搬家目的地一定要马虎，不能一时贪得无厌，让自己处于尴尬境地。

钉子户怎么补偿？

由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。政府对在规定期限内不能达成 征收补偿协议 的，会出具《补偿决定书》，告知钉子户，其房屋拆迁后要怎样补偿，如果钉子户不服这个决定可以在60天内 申请行政复议 或90天内行政诉讼，对 行政复议决定 不服的可以在15天内再次行政诉讼。《国有土地上 房屋征收与补偿 条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择 房屋产权调换 。

钉子户被强拆还能拿到补偿吗

法律分析：房屋被强拆能不能拿到补偿，要依据被强拆的房屋是否合法而定，如果是强制拆除违法建筑，没有经济补偿。如果是合法的房屋，有经济补偿。房子被强拆是可以通过法律途径来解决的。**，房屋强拆肯定涉及到政府的具体行政行为问题，可以向上级政府提起行政复议或者向法院提起行政诉讼。第二，强拆属于行政强制执行，现在必须由人民法院执行，现实中一般都是拆迁公司来干的，可以去起诉要求赔偿的。如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。实践中，可以强制拆迁的主要有两种情况：一是签订了补偿协议，不搬迁的是作了补偿决定，既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

拆迁搁置，居民要凑40万补偿钉子户，到底是钉子户贪心还是开发商坑人？

新闻中只说拆迁的房子经常漏水，年久失修算是危房，但并没有说明这个地理位置的房价是多少，李某这个钉子户是2017年搬进来的，开发商给的钱与他当年购买房子的价格是否相符没人清楚，所以在没有详细的信息前无法断定双方的起点到底是什么。

一、不知道房子市值多少，房子地理位置在哪儿，所以无法断定到底是开发商坑人还是人贪心。

某市老小区总算是迎来了拆迁，但是却因为小区内的一个住户给耽搁了，据新闻报道李某因为不满意开发商给的补偿方案，所以拒绝在拆迁协议上签字，也正是因为他不签字导致整个小区的拆迁搁置，虽说新闻中称李某居住的小区又破又旧，还称开发商愿意支付给他80多万的补偿款，但却没有说明他的房子在这个地段到底值多少钱。

在没有市值的情况下根本无法确定双方到底谁是白脸谁是红脸，所以网友也仅是看着新闻中称李某不同意拆迁而一边倒的责怪他，其实就像李某说的，假设自己的房子值50万人家就给你35万还让你搬家，这事儿谁乐意？从小区内的居民处了解到，李某是2017年搬进来的，估计他当时买这个房子没少花钱，至少比开发商给的80多万要高出很多，否则他也不会开口要150万的拆迁费。

二、如今居民凑40万，开发商给80多万，加在一起差不多有120多万，估计这回算是能拆迁了。

就在整个小区的拆迁搁置后，其他在这里居住很多年的居民坐不住了，为了能够让小区顺利拆迁，他们自发的把开发商给的每个月1000元的安家费全部拿出来，还有一些杂七杂八的费用总共能凑出来40多万元，加上之前开发商承诺的给李某的80多万，如今让李某签字已经达到了120万左右。

从目前的情况来看，这个小区应该很快就会进入到拆迁的步骤了，对于李某来说谁给钱不重要，重要的是自己的利益不能受损，居民把不拆迁的矛头转向他确实有些道德绑架的味儿，不过不管如何眼下拆迁的事儿应该很快就能恢复正常了，居民住上新房子的日子有盼头了。

后：

别总把钉子户想得那么不堪，有些开发商确实很黑，想要超低廉的价格买下人家的房子，盖完新房子后还让人家来买，这买卖做的可精着呢！

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