离婚后婚前财产如何分割？例如，结婚前和离婚后，首付10万元

(1)婚前一方自费购买的房屋。根据婚姻法，配偶一方的婚前财产是另一方的个人财产。结婚前，一方已经购买、付清房款并拥有该房屋，该房屋明显属于另一方婚前财产，属于个人财产，不是夫妻共同财产。但是，如果一方在婚前自费购买一套房子，但由于某些原因，产权登记在双方的名下，这被视为给另一方的礼物，在这种情况下，房子属于丈夫和妻子的共同财产。

(2)由父母一方或双方出资购买的房子。产权登记在投资者子女名下的父母一方为子女购买的房屋应被视为仅给其一个子女的礼物，该房屋应被视为夫妻一方的个人财产。但是，如果产权登记在夫妻双方的名下，它将被视为给夫妻双方的一份礼物，而房子应被视为夫妻双方的共同财产。第二是父母双方投资购买的房子。如果产权登记在其中一个孩子的名下，根据父母各自的投资份额，该房屋可被视为双方的共同财产。事实上，许多父母用一生的积蓄为他们的孩子买房子。这项规定还保护婚姻双方及其父母的财产。

(3)一方婚前签订购房合同，以个人财产支付首付款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，且该房屋以首付款房屋名义登记的，可先办理协议。如果协议不成，法院一般认定该房屋属于产权登记的一方，双方可以赔偿对方的相互还款。