民法典夫妻房产如何转为个人财产

一男一女自愿结婚，符合结婚条件并办理结婚登记后，成为合法的夫妻关系。婚姻存续期间取得的房屋等财产是夫妻共同财产，那么民法典中夫妻财产如何转化为个人财产呢？五六懂法网网整理相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典夫妻房产如何转为个人财产

根据《民法典》规定，婚姻关系存续期间，夫妻双方约定夫妻共有房屋归一方所有且房屋登记在一方名下的，将成为个人财产。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产归各自所有、共同所有或者部分共有、部分共有。协议应采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻双方约定婚姻关系存续期间取得的财产归各自所有。如果对方知道了协议，就应该用丈夫或妻子的个人财产来清偿。

二、夫妻一方擅自赠与财产给第三者有效吗

首先，夫妻关系存续期间，一方将财产赠与第三人的，需要确定是否属于夫妻共同财产。

根据规定，下列情形属于夫妻共同财产：

1.工资和奖金；

2.生产经营收入；

3.知识产权收入；

4.继承或赠与所得的财产；

5.其他应当共同所有的财产，如住房补贴、住房公积金、养老保险等。

因此，如果一方发现另一方拿走了上述财产给了他人，则属于夫妻共同财产的处分，需要双方同意。

其次，一方擅自处分夫妻共同财产的，另一方可以主张赠与合同无效。

一方擅自赠与他人财产且未经另一方追认的，将侵犯另一方的财产权，赠与合同无效。

最后，夫妻一方找到第三人，违反夫妻忠实义务。如果双方再次同居，无辜的一方可以要求离婚损害赔偿。

根据以上分析，根据《民法典》的规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得财产的归属。约定共有房屋归一方所有，签订协议并办理产权转移登记的，房屋归个人所有。如果你需要法律帮助，读者可以去五六懂法网咨询。