在拆迁过程中，当事人是第一次经历拆迁，这方面有很多不了解的地方。那么如果在拆迁时没有和拆迁人达成补偿协议就强行拆迁房屋该怎么办？征收房屋时按照强拆怎么办？如何举报征收方强拆房屋？我们来回答这两个问题。第一，及时报警。没有合法手续强拆是违法犯罪行为。当我们的合法权益受到损失时，要第一时间报警，冷静下来，不要以暴制暴。这样解决不了问题，只会让我们自己处于被动地位。及... [查看全部]
几年来，我国许多地区相继开展了一些房屋拆迁和土地征收的建设项目。正是因为这些项目，很多地区的相关产业得到了有效的发展和推动，间接促进了当地经济。也正是因为这些好处，更多地方的人民政府制定了相应的政策，促进拆迁项目的实施，以进一步扩大老百姓的利益。但是相应的问题和矛盾也增加了很多，相信绝大多数普通人也发现了。其中拒签拆迁协议的情况时有发生，那么不签会不会被强制拆迁？作为拆迁人，最担心... [查看全部]
征收发展至今，仍有拆迁人实施强拆，严重影响社会秩序。国家也有相关的法律法规。一旦触犯了法律的底线，就构成了刑事犯罪，必将受到法律的制裁。那么，哪些拆迁行为是违法的呢？拆迁关上门算不算违法？非法拆迁行为1.家中骚扰可能构成[非法搜查和非法侵入住宅罪]据此前新闻报道，拆迁公司5名男子强行进入徐老师夫妇家中，逼迫其协商拆迁事宜，导致......
房子是人们在城市安家的窝。房子是一个人的家，家是一个人灵魂的港湾。没有房子，城市的灯再亮，那也是别人的风景。如果你住的房子被强制拆迁，是否违法？如何判断强拆的合法性？什么是合法强拆？首先，国有土地上房屋征收过程中，只有作出征收决定的市、县人民政府可以提出申请，只有人民法院可以强制执行。同时不符合上述两个条件的，属于违法强拆。要理解这个概念，我们继续往下看。实践中，合......
湖北襄阳徐老师等3人房屋在未签订安置补偿协议的情况下被强制拆迁。律师介入后认定强拆违法！【案情简介】徐老师等3人，湖北襄阳人，在当地有一套房屋，因政府建设需要，纳入征收范围。为了加快征收进程，征收机关认定涉案房屋为非法，当事人无奈之下只能寻求律师维权。【办案过程】北京市律师事务所接受委托后，律师、赵......
大家对“强拆”的理解大多是“暴力违法”，但其实并不是所有的强拆都是违法的。我们来看看合法强拆和合法强拆的阶段。第一步是催促阶段。被拆迁户逾期作出征收补偿决定，既无复议也无诉讼，又未搬迁房屋的，根据我国法律规定，被拆迁户应当发出履行征收补偿决定的通知。实践中，一些拆迁当事人将国有土地和集体土地混为一谈，将补偿决定变成了交地决定，这是违法的。拆迁户可以通过合法途径依......
很多被征收拆迁人在征地拆迁过程中都遇到过这样的问题。他们对被征收人做出的补偿不满意，一直拒绝签署任何文件。他们想这样拖下去，和被征收人僵持不下。此时，被征收人和被拆迁人为了加快拆迁进度，往往通过断水断电的方式强制搬迁，不仅对他们的生活造成严重影响，也严重侵犯了他们的合法权益。在这样的情况下，被征收人......
在征收拆迁过程中，大部分拆迁户都能得到合理补偿，但也有部分建筑被认定为违章建筑，不仅要拆迁，还得不到经济补偿。今天就来阐述一下，在征收拆迁过程中，违章建筑是否可以强制拆除。首先，我们先了解一下什么是违章建筑。违法建筑，也就是我们通常所说的违法建筑，是指未经规划和自然资源主管部门批准，未取得建设工程规划许可证或用地......
房屋拆迁是现在的热门话题，社会发展进步等因素促使各行业都在更新换代。今天就来说说被拆迁人最关心的话题，以及一些关于拆迁补偿的问题。今天，我们来普及一下拆迁补偿标准，以及如何计算补偿。你可以结合自己的实际情况来计算自己能得到多少补偿。一、拆迁补偿包括哪些内容？拆迁方应按照当地标准，通过以下方式向被拆迁人收取所有补偿金额：1、拆迁补偿费，是对被拆迁房屋损失的补偿，一般按房屋的结构以平方米计算。......
房屋产权是指房屋所有权人依照国家法律享有的权利，即房屋的全部权益的总和，即所有权人对房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。产权包括房屋所有权和土地使用权。在保证房屋质量和安全的前提下，房屋产权到期后，房屋所有权人可以向房屋所在地土......
2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》正式实施至今已有7年，废除“行政拆迁”，规范合法拆迁。然而，在这7年间，违法拆迁仍然发生或正在发生，改变的是不断翻新的强制拆迁方式。房子被非法强拆怎么办？第一，冷静面对，冷静处理。暴力拆迁多是突发情况。作为当事人，面对这种情况时，心理上会感到愤怒和委屈，做出超出理智的过激......
在房屋征收过程中，很多人都有类似的疑问，就是我的房子会不会被强制拆迁，甚至很多被征收人都认为强制拆迁取消了。只要他们坚持不签补偿协议，房子就不能拆。那么，如果补偿不合理，我不同意，可以拆楼吗？根据最高人民法院2011年颁布的《关于审理涉及农......
在城市拆迁中，绝大多数的房屋都是建在国有土地上的，所以在进行补偿时会使用《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。但是在实际拆迁中，很多老百姓对这个规定并不是很清楚。今天，我们一起来解读一下。第一，政府是公共利益征收的唯......
中国人口众多，农村数量也非常多。而且，由于目前的经济发展，农村也需要规划和改造。因此，征地拆迁工作也步入了农村。但是因为很多农村的房子都是没有房产证就建的，所以在征收拆迁的时候有一部分被定为违章建筑并被拆除，没有任何补偿。那么，农村没......
拆迁工程还在继续，城镇化发展没有停止。全国各地都在进行拆除和重建。在实践中，也有一些特殊的人。他们经历了多年前的一次拆迁，住进安置房后，又迎来了拆迁。这里大家都有一个疑问。二次拆迁的补偿是一样的吗？让我们一起来了解一下。二次拆迁的补偿是一样的吗？一般来说，第二次搬迁的补偿标准会和第一次搬迁差不多，也就是......
在征收拆迁过程中，通常会有专门的拆迁办来讨论补偿，落实拆迁工作。但在实际拆迁工作中，仍有拆迁办强行拆迁的行为。在这里，我们不禁要问，拆迁办能不能拆房子？我们先来看看这个问题的相关法律法规。103010第二十五条第一款规定，房屋征收部门与被征收人应当依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换的房屋的位置和面积、搬迁费用、临时安置费用或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限......
当协商不能达成补偿条件时，部分被征收人会选择使用“拖延”的战术解决问题，或者回避问题，不继续协商谈判，不采取进一步的法律手段维权，即使已经收到补偿决定，也无动于衷。被征收人试图通过一味拖延的方式给被征收方施加时间压力，进而迫使被征收方妥协，这显然是行不通的。实践中基本没有成功的案例，很多选择“拖延”自己合法房屋的人最后都被拆迁了。对于房屋征收与补偿的程序，法律做了比较详细的......
既然是与拆迁有关的学科，自然要解释什么是房屋拆迁补偿。实际上，拆迁补偿是指房屋征收机构根据《国有土地和集体土地上房屋拆迁补偿条例》对土地上的附着物进行立项，并给予被拆迁人安置和搬迁补偿。拆迁工作必须公开、公正、民主，不准强拆。国有土地上房屋拆迁补偿(主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，也就是通常所说的国务院......
房屋征收补偿有两种方式：货币补偿和产权调换。选择产权调换的被征收人，除了担心安置房的质量和入住时间，还担心安置房证件是否齐全，能否办理房产证。那么拆迁的房子要多久才能有房产证呢？如何办理房产证？1.多久能拿到安置房房产证？安置房是来源于原房屋拆迁或农民征地，可以办理房产证的房屋。办理房产证的时间为房......
在征地拆迁过程中，拆迁补偿不合理的现象一直存在，尤其是在农村。农民朋友对法律法规和国家最新政策不熟悉，在征收拆迁过程中一直处于弱势地位。在这种不对等的情况下，农民朋友不满拆迁怎么办？第一，拆迁补偿不合理，不要签任何协议。朋友的房子确定征收拆迁，一定要遵循“先补偿，后搬迁”的原则。在与被征收方签订补偿协议时，他一定要更加谨慎，不要......
对于违法建筑，中国现在加大了对城市或农村地区建设的监管力度。处理违章建筑的方法多种多样，最常见的是拆除。那么，我们可以拆除违章建筑吗？下面详细说说这个问题。首先，可以肯定的是，违章建筑是可以强制拆除的，但必须经过......
当你居住的房屋被划定为拆迁区域，被拆迁人想要获得拆迁补偿需要满足一定的条件。符合法律规定的条件，被拆迁人可以得到应有的补偿。只是因为拆迁补偿需要满足一定的条件，一些拥有房屋但没有户口的人想知道自己是否有资格获得拆迁补偿。也就是说，他们想知道没有户口的房屋拆迁如何补偿这个问题的答案。今天，我们来看看。根据法律规定，有房有户口的农村居民可以得到的补......
对于普通人来说，很多人都是第一次经历拆迁。有的人拆迁后一夜暴富，然后达到人生巅峰。有些人拆迁后越来越穷，甚至居无定所。一直有很多人就拆迁相关事宜向律师咨询，律师做了简单的总结。关于2022年拆迁新规，被征收拆迁人一定要掌握！规定：对征地给予公平合理的补偿，确保被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。规定：对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房......
虽然现在国家在大力支持农村发展，但是前几年很多农民不按规定建房，各种违章房、超面积房层出不穷。所以，为了改善这些现象，国家下令拆除违章建筑，那么农村的违章旧房能拆吗？根据《城乡规划法》的规定，在乡、村庄规划区内，未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行房屋建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设，限期......
在很多被拆迁人的观念里，拆迁就是签字拿钱换个地方住，一点主动权都没有。但在实践中，被拆迁人在很多方面都要为自己争取主动，拆迁协商是最好的方式。今天，我们在这里寻找答案。拆迁办来了怎么谈？01找准目标，合理定位。这是谈判最基础的工作，但也是最难的事情。如果要求过高，脱离实际，就会适得其反。要求太低，怕失去，怕被......
房屋拆迁中的《强制拆迁通知书》大家都不会陌生！不管是发生在你身上还是别人身上，一旦这个通知被无视，房子肯定被强行拆了。那么，你知道一张“强拆通知书”的威力有多大吗？根据我国相关法律规定，强制拆迁通知书是房屋征收部门向相对人作出的行政行为，属于行政事实行为，告知相对人强制拆迁的情况。03010第五十三条当事人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行行政决定的，无行政强制......
在征收、拆迁、土地征用过程中，由于地区不同、经济条件不同，不同地区的补偿标准也不同。拆迁安置补偿标准都是地方制定的，但法律规定了总体补偿原则，各地区在制定补偿标准时不能偏离这些原则。那么房屋拆迁怎么补偿呢？今天我来给你解释一下。让我们来看看补偿的三个原则：一是现有生活水平不能降低：根据《土地管理法》第四十七条“按照本......