在拆迁过程中，当事人是第一次经历拆迁，这方面有很多不了解的地方。那么如果在拆迁时没有和拆迁人达成补偿协议就强行拆迁房屋该怎么办？征收房屋时按照强拆怎么办？如何举报征收方强拆房屋？我们来回答这两个问题。第一，及时报警。没有合法手续强拆是违法犯罪行为。当我们的合法权益受到损失时，要第一时间报警，冷静下来，不要以暴制暴。这样解决不了问题，只会让我们自己处于被动地位。及... [查看全部]
几年来，我国许多地区相继开展了一些房屋拆迁和土地征收的建设项目。正是因为这些项目，很多地区的相关产业得到了有效的发展和推动，间接促进了当地经济。也正是因为这些好处，更多地方的人民政府制定了相应的政策，促进拆迁项目的实施，以进一步扩大老百姓的利益。但是相应的问题和矛盾也增加了很多，相信绝大多数普通人也发现了。其中拒签拆迁协议的情况时有发生，那么不签会不会被强制拆迁？作为拆迁人，最担心... [查看全部]
当房子被强制拆迁时，你首先能想到的就是要求合理的补偿。也有少数人要求重建。一般很少有人提，几乎不可能恢复原状。那么，房子可以拆了建新房吗？农村房屋被非法强制拆迁后，村民向法院起诉往往得到两种答案：一是以“村民自治”不属于行政诉讼受案范围为由驳回起诉。(因业内有争议，不再讨论。)另一种是以房屋不具备恢复原状的可能性为由驳回诉讼。根据《物权法》第三十六条规定，不动产或......
对于普通人来说，拆迁意味着放弃熟悉的环境和方式，更关系到整个家庭未来的生活水平和质量。所以当补偿达不到预期时，部分居民可能不愿意搬迁，所以拒绝签约。那么拆迁不签会怎么样呢？补偿不合理怎么解决？第一，不要只是拒签，可以选择性签收。在任何情况下，征用和拆迁都应遵循法律的规定和原则。即使征收方会在法律的盲区做“手脚”，但总的来说，还是不敢太放肆，对于征收操作基本都会遵循法律框架。......
在我国，房屋征收补偿安置大多是通过协商，最后达成协议，签订协议。过程中，可想而知会经历一个漫长的思考、选择、协商的过程。这里问题来了，谈判关系到利益得失。万一征收拆迁，怎么和拆迁办的人协商？1.收集必要的相关信息。拆迁的时候这些信息你都知道吗？为什么这个地段被拆除了？根据计划，这块地拆......
哪里有拆迁，哪里就有纠纷，被拆迁人想要更合理的补偿。毕竟拆迁补偿的多少关系到他们以后的生活。当出现纠纷时，就会出现一些不和谐因素，强制拆迁便应运而生。当然，强拆不得人心。对于拆迁户来说，不需要补偿，房子已经拆了......
说到强拆，我们被拆迁人脑海中的第一印象一定是非法强拆，实际上并非如此。强制拆迁分为合法强制拆迁和非法强制拆迁两种情况。搞清楚合法强拆和非法强拆就很明显了。今天，我们来了解了强制拆迁的法律定义。合法强制拆迁法定强拆包括行政强拆和司法强拆。行政强拆针对的是违法建筑，司法强拆针对的是合法建筑。有权实施行政强制拆迁的主体是乡镇人民政府或城管部门。城管部门在城市规划区内实施强制拆迁，乡镇人民政府在城市......
江西新余陈女士等7人的国有土地房屋，在未签订安置补偿协议的情况下，被征收并强制毁坏。律师介入后，认定破坏房屋违法！【案情简介】江西新余的陈女士等人在新余市某小区拥有合法房屋用于生产经营。因为当地的棚户区改造项目，房子被纳入征收范围。但由于补偿标准不合理，当事人至今未签订正式的安置补偿协议，因此寻求律师维权。【办案过程】北京市彭静律师事务所接受委托后，立即指派杨......
江西赣州陈某房屋被政府强制拆迁，当事人寻求司法救济。但一、二审法院驳回了当事人的起诉，律师提起了再审程序。江西高院责令赣州中院再审此案。案情简介：的委托人陈某是江西省南康市三江乡绕家背村村民，合法拥有该村宅基地上的房屋。由于当地征收的需要，陈某的房屋全部纳入征收范围，陈某的房屋被认定为“空心房”，要求拆除。然而，政府相关部门始终未与陈某就安置补偿达成一致，随后在未......
无论是在城市还是农村，拆迁的话题一提起就能迅速引起人们的关注，因为人们都想知道自己房子所在的区域是否属于拆迁区域，但由于不知道如何查询相关信息，总是对一些所谓的“小道消息”特别感兴趣。其实，与其被“小道消息”牵着鼻子走，不如通过官方渠道了解清楚，以免为时过晚。下面详细回答一下。房......
城市建设时，政府部门会将旧房拆掉重建，而旧房的拆除会给原住户相应的补偿。对于这部分国家也有详细的法律规定。我们来了解一下，旧房拆迁补偿比例是多少？旧房拆迁给房子多少比例？1.拆迁办会由你指定的几家评估公司对你的房子进行市场价格评估。评估单价然后实地测量你房子的面积(比如旧的多层单元房测量的面积可能比房产证上的要大)。最后，评......
襄阳市徐老师等3人在当地有一套住房，因政府建设需要，纳入征收范围。当地政府为了加快征收进程，直接发函停止供电，认定涉案房屋违法，然后停止供电。律师介入后，指导当事人申请行政复议。复议机关经过审理，认定《停止供电的函》违法！[案情简介]......
从现实来看，被拆迁人“越来越穷”的情况并不少见。那么，面对不熟悉的征地拆迁，被拆迁人应该怎么做才能维护自己的合法权益，怎么做才能有效提高补偿？有哪些有损补偿，被拆迁人不应该做的事？接下来就和大家探讨一下这个问题。一、做好这些提高补偿1、保留好房屋、土地相关材料一些文件，包括土......
在征收拆迁过程中，不可避免的会出现强拆。当然，大部分强拆是依法进行的，但也有极少数拆迁当事人为了快速完成拆迁任务，实施了非法强拆。当房屋被非法拆迁时，普通人可以申请国家赔偿。我们来看看申请国家赔偿的标准。如果实......
很多被征收人和被拆迁人分不清行政强拆和司法强拆的区别。虽然最高人民法院早已明确，除法院外，任何行政机关都无权强拆房屋，但在实践中，行政强拆却屡禁不止。另外，很多被征收人和被拆迁人不了解法律法规，面对行政强拆不知道如何维权。房屋被行政机关拆迁的，被征收人和被拆迁人可以申请补偿。看看法律是怎么规定的。1030......
在拆迁补偿面前，大家都希望在法律允许的范围内实现利益最大化。那么，如何完善征地拆迁补偿呢？律师做了如下简单总结：1、注意迹象，做足准备第一，注意强拆迹象。司法强拆需要相关手续，非法强拆也需要准备。这意味着一定有强拆的痕迹。所以只要注意这个征兆，就可以第一时间做好准备。常见的强拆迹象有口头警告、威胁，或行动预警，或突然断水断电、偷门窗、发危险品等。这些都是强拆的迹象，每一个被强拆的人都需要高......
因为农村的房屋产权意识比较薄弱，而且历史上是想什么时候盖房子就什么时候盖，想在哪里盖就在哪里盖。但随着农村房屋所有权的发展，以及对违章建筑处理力度的加大，有些房子一盖起来就要拆。目前农民建房的土地有很多条件和限制，所以在建新房的时候一定要非常注意，否则可能会带来很多麻烦，甚至可能有被强制拆迁的危险。(1)必......
拆除违章建筑是理所当然，不容置疑的。然而，当违法建设和拆迁联系在一起时，往往会发生一些侵害人民利益的行为。在实际的征地拆迁过程中，这样的案例很多。那么，没有证书的房子算不算违法？没有证的房子可以拆吗？第一，我们都知道“法不溯及既往”的原则，《城市......
在房屋拆迁过程中，拆迁人与被拆迁人之间往往会因拆迁补偿未达成一致而产生纠纷。被拆迁方为了尽快完成拆迁工作和自身利益，在未征得被拆迁方同意的情况下，可以暴力强拆房屋，严重损害了被拆迁方的利益。面对暴力强拆，很多被拆迁人往往无所适从。如果被拆迁人被暴力强拆，如何举报？根据《国有土地上房屋拆迁与补偿条例》第二十七条规定：“任何单位和个人不得以暴力、威胁或......
随着农村的快速发展，农村拆迁越来越普遍。拆迁本质上应该是利国利民的好事，但其中极小一部分在执行中变味了，给被拆迁人带来了巨大的压力和损失。但更常见的一种行为是非法断水、断电、断气。那么在这种情况下我们应该怎么做呢？103010第二十六条规定，供电营业区......
在拆迁工程中，有时会出现一些不和谐的因素，比如补偿不合理，当事人不签字，然后拆迁方就强拆房屋；还有一些房子在拆迁时被贴上了“违建”的标签，导致赔偿很低。被拆迁人肯定不同意。在这种情况下，也可能发生强制拆迁.今天，我们来学习一下。房子被强制拆迁怎么办？我应该去哪里申请复议？如......
在实际的征地拆迁中，为了完成自己的任务，推动工程进度，很多拆迁方想出了各种招数来对付拆迁户。一不小心就可能掉进这些精心挖的“坑”里，失去房子和土地，得不到公平合理的补偿和安置，造成人财两空的窘境。那么，面对来势汹汹的拆迁攻势，如何保护自己的合法权益呢？陷阱一：哪里有拆迁，哪里查......
根据《中华人民共和国土地管理法》第83条和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第45条的规定，有关单位应当向人民法院申请强制拆迁征地房屋，即只有司法强制拆迁才是合法的。所以在征收、拆迁过程中或者违法建筑，可以进行强制拆迁，最重要的是对违法建筑使用强制拆迁。我们来看看哪些情况可以进行。1.非法占用耕地。中国保护耕地的决心是坚定的，耕地是保障人民基本生活的基础硬件。因此，不允许任何人破坏......
在征收拆迁过程中，一些征收当事人为了谋取自身利益，无视被征收人的利益，带来了拆迁领域的严重不公平，甚至引发各种矛盾。提醒广大被征收人，如发现被征收方违法行为，一定要在保护自身安全的前提下注意保留证据，通过法律途径维护自身权益！在实践中，如果遇到以下五种情况，肯定是违法的！一、没有下发公告，拒绝公开！“不公告”是一种很常见的违法形式，通常发生在农村。律师在多年的办案实践中经常看......
拆迁关系到拆迁户未来的生活状况。只有拆迁款补偿合理，才能保证未来居民的居住条件和经济水平。现在很多朋友都私下回应了，但是拆迁越来越穷。极度困扰。那么在拆迁过程中如何才能得到公平合理的补偿呢？不合理拆迁怎么办？今天我给你一个建议。一、确认拆迁性质作为拆迁户，你需要先确认拆迁的性质。如果拆迁是政府为了公共利益主导的，那就......
全国各地的农村都在以棚户区改造、城中村改造的名义进行拆迁建设，然后经常出现违章建筑的字眼。由于历史原因，城中村、棚户区、农村存在大量无证房屋，那么农村无证房屋会被拆迁吗？无证房屋强拆有补偿吗？在建设项目房屋拆迁或......
如果政府要拆迁，需要走法律程序。有些人为了自己的利益可能会拒绝认同政府的拆迁行为，政府也往往感到无奈，有时可能会采取一些强制措施。那么，政府现在可以拆房子吗？具体来说，房屋征收有两种，一种是国有土地上房屋征......