同地段小产权房的价格相比，总是看起来略显异常的商品房价格往往会低一半甚至更多，让人感觉真的很兴奋。那么宅基地和小产权的法律风险在哪里呢？详情如下。春节过后，有几个人问我投资宅基地是否可行。我问投资方式的时候，基本回答是：老家的土地这么便宜，想建多少建多少，可以多建几层出租。听起来养老和理财都解决了，有点完美。我通常会以一种比较尴尬的方式打断这个美好的想法，问一句，你的......
随着房地产行业的快速发展，住宅基地引发的纠纷越来越多，其中最突出的问题是宅基地的转让和转移。那么，宅基地可以转让和被转让吗，我国现行法律是如何规定的？下面无忧找律师网已经整理了这方面的相关资料，供大家参考。一、什么是农村宅基地农村宅基地是指农村农民或个人作为居住基地拥有的集体所有的土地。有三种：已经建成的房屋、已经建成或决定用于建造......
随着土地确权工作的顺利进行，一户一房政策被大力提倡，那么一户两户呢，剩余的宅基地怎么处理呢？多户型房子怎么处理？这有几种情况。可以肯定的是，一户多户待遇不同：如果一户多户有法律原因，都可以确认。如果没有法律原因.如果你想知道更多关于如何处理一户多户的问题，让我们和无忧找律师一起看看多户型房子怎么处理？这有几......
宅基地使用权有什么特点？农民在什么情况下会失去宅基地？宅基地是农民最重要的财产。根据“一户一房”的政策，中国每个农民都有宅基地使用权。那么，宅基地使用权有什么特点呢？1、拥有宅基地使用权的必须是集体经济......
宅基地是家庭作为居住基地占用的土地。由于大部分城市房屋是由房地产开发商建造的建筑，普通家庭不涉及宅基地的概念。现在宅基地主要指农村宅基地。你知道离婚宅基地是否可以分割？为了帮助你更好地掌握相关知识，无忧找律师com边肖仔细整理了以下内容供你参考。如果你想了解更多关于离婚家园可以......
无论在城市还是在农村，房子都是普通人的家，对每个家庭都有着重要的意义。当你谈到村里的房子时，你肯定会提到民宅。村里人都知道宅基地是村集体批的。批准后，农村宅基地归谁？之所以提出以上问题，是因为最近有朋友问“没地方住了，把你的老房子拆了重建，不给批准，被叫停，宅基地不是我家吗？”这里需要提醒大家，宅基地所有权属于农村集体经济组织，宅基地使用权属于村民。也就是说，宅基地......
宅基地有偿转让相关政策的变化影响着每一个农村村民的利益。那么，2015年宅基地有哪些政策？下面，无忧找律师网将为您解读宅基地有偿转让的相关规定。希望大家对宅基地政策有更详细的了解。城市农民宅基地有偿转让为什么要进行试点改革？蒋晓明介绍，实施农村土地征收、集体建设用地入市和宅基地制度改革是十八届三中全会《决定》提出的明确任务。土地制度是国家的基本制度。随着实践的发展和改革的深化，现行农村土地......
淮安农村部分农民需要建农房。根据规定，他们需要申请宅基地使用权，农民需要提供一些证明材料。最近很多人都在咨询。你知道办理淮安宅基地使用权的受理条件吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，无忧找律师网整理了相关内容，希望对你有所帮助。一、淮安办理宅基地使用权受理条件有哪些房地产登记机构收到房地产登记申请材料后，应当分别办理下列情况：(一)属于登记职责范围，申请材料齐全、符......
农村宅基地房屋属于农村人。俗话说，从农村走出去定居城市的人，或者在城市里挣扎着没有房子的农村人，总希望老了回到农村，找到自己的宁静和人情味。然而，随着农村宅基地的确认，农村不再是一些农民的港湾。想回去，不一定能回去。那么，谁是农民却不能回......
农村的房子大多是自建的，土地也是村集体所有。一般来说，房子是在家庭在农村购买宅基地后建造的。这和在城市买房很不一样，那么农村的房子和城市的房子一样有房产证吗？或者说，农村的房子有没有产权，能不能转卖？一般来说，农村的房子确实是有房产证的，就是盖房子一定要取得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。有了这两个证件，你就可以去房管局办房产证了。一般在农村集体所有土地上......
[摘要]:目前我国农村宅基地产权受到很大约束，流转受到很多法律的限制，只体现在最基本的居住功能上。但其产权可以随着政策法律的松动而扩大。因此，在当前的城乡二元社会保障体系中，农村宅基地可以弥补农村社会保障与城市社会保障的差距，因此其社会保障功能不容忽视。十八届四中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》号文件提出，要认真稳妥推进农民住房产权抵......
宅基地使用证是什么？很多朋友担心这次没有确认宅基地使用权证会对未来有什么影响？缺少宅基地使用权证会对农民产生以下影响。什么是宅基地使用证1.宅基地使用证是农村村民合法拥有房屋和土地的权利凭证，可以在集体成员之间转让，但不能转让给非集体组织成员。我们一般称宅基地使用证为宅基地证。农村宅基地是允许建房的，但在此之前需要提出申请，经批准后才能凭居住证和准用证办理房产证。2.虽然《民法典》......
农村宅基地的所有权归集体所有，只有这个集体成员的身份才能拥有使用权。法律是明确的，无可争议的。绵阳宅基地可以作为遗产从分割继承吗？我国《继承法》第三条规定：“遗产是公民死亡时留下的个人合法财产。”虽然基......
城市居民可以在农村买宅基地吗？相信你对这方面的知识不是很了解，下面无忧找律师com的小系列就整理了相关内容。欢迎阅读！城市居民能在农村买房子吗宅基地使用权是指农村居民拥有和使用集体土地建造自己的房屋的权利。我国农村宅基地在一定程度上具有福利和社会保障功能。《土地管理法》规定农村村民只能拥有一处宅基地。宅基......
目前很多农民为了孩子的发展，把户口转为城市户口，或者把孩子的户口转为城市户口。那么问题来了，农村的宅基地和耕地，住了一辈子就不能继承了吗？宅基地在任何情况下都可以保留吗？有人认为：根据我国相关法律规定：宅......
农村村民建房需要申请。那么，2015年宅基地使用权怎么申请呢？2015年申请宅基地使用权需要满足哪些条件？2015年申请宅基地使用权有什么要求？2015年宅基地使用权如何申请：农村村民需要履行一定的法律程序才能取得宅基地使用权。法律规定：“农村村民住宅用地由乡......
从江西省国土资源厅了解到，为了保护耕地，维护农民合法权益，江西省出台了新的农村宅基地管理规定：新农村宅基地严格控制占用耕地，禁止占用基本农田；原房屋出售、出租或赠与他人后再申请宅基地的，不予批准。为了进一步规范农村住房建......
在我国广大的农村地区，许多家庭喜欢用土地建造自己的房子，这就是所谓的宅基地。那么宅基地的性质是什么呢？接下来，无忧找律师网的小系列将为大家整理一些关于这方面的知识。欢迎阅读！农村宅基地的性质定位是什么《中华人民共和国宪法》第十条第二款规定宅基地属于集体所有。农民宅基地是集体所有土地的一部分。集体土地分为农用地和农村建设用地，宅基地属于......
在我们国家，我们都知道土地归国家所有，农村也有一些宅基地。这是农村人自己使用的住宅用地，很多人都会拥有。所以很多人不太了解宅基地。关于农村宅基地是否归国家所有的问题，让我们在无忧找律师给你介绍一下农村宅基地属于国家所有吗我国只有两种土地：1、一是国家所有的土地；一种是集体所有的土地。2.农村宅基地：应该是集体所有的土地。虽然在现实......
宅基地使用权是经农村集体经济组织依法批准，分配给其成员建造房屋的集体土地使用权。祖屋受法律保护吗？无忧找律师网整理了以下内容来回答你的问题，希望对你有所帮助。祖传的宅基地受法律保护吗祖传宅基地使用权受法律保护。乡镇政府要征收宅基地的，应当给予相应补偿。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、......
问题：农村宅基地流转政策有哪些？回复：(1)《物权法》第153条规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用《土地管理法》等法律和国家有关规定。”《土地管理法》第六十二条第三款规定：“农村村民出售或者出租房屋，然后申请宅基地的，不予批准。......
宅基地使用权是什么？宅基地权属登记发证收费吗？宅基地所有权登记发证对普通人有什么好处？针对这些问题，无忧找律师网编辑了以下内容为大家解惑。我们来看看。宅基地使用权是什么，宅基地登记发证收费吗宅基地使用权相当于农村宅基地的“身份证”。有......
宅基地归集体经济所有，使用需要集体同意。如果国家因为修路而占用自己的宅基地，一般会涉及什么样的补偿费用？下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，无忧找律师网整理了相关内容，希望对您有所帮助。宅基地修路如何补偿国家征收的宅基地补偿费一般分为土地补偿费和安置补偿费。土地补偿费归集体......
宅基地使用权租赁协议甲方(宅基地原出租人):____________________________________。身份证号码：___________________(身份证复印件见本页背面)乙方(......
宅基地的区位补偿价格由拆迁人委托有资质的评估机构在区县人民政府公布的范围内，根据被拆迁房屋宅基地的实际情况确定。那么宅基地选址的补偿价格如何计算呢？今天，无忧找律师网为大家整理了相关文章。欢迎大家阅读理解！宅基地区位补偿价格的计算公式是什么宅基地区位补偿价格=(当地普通住宅指导价-新房平均重置价格)平均每户安置面积平均每户宅基地面积宅基地相关知......