宅基地使用权是指农村集体经济组织成员在农民集体所有的土地上建造个人房屋的权利。我国《物权法》规定，宅基地权利人依法享有占有、使用集体所有的土地的权利，并享有使用该土地建造房屋及附属设施的权利。一、提出的问题——农村宅基地使用权是否可以继承(1)案例介绍笔者对宅基地使用权继承的思考源于以下案例：王的父亲向......
一、申请宅基地的条件根据我国《土地管理法》的有关规定，农村村民需要使用宅基地建房的，应向集体经济组织提出申请，并在集体经济组织或村民小组公布。公告期满后如无异议，应报乡(镇)审批，再报县(市)审批。根据批准的宅基地，农村集体经济组织或者村民小组应当及时公布审批结果。申请农村宅基地需要符合一定条件。根据相关法律法规，主要包括：1、因子女结婚等原因需要分家，缺少宅基地的；2.外来......
宅基地是农民可以享受的固定资产。宅基地流转政策的出台极大地影响了农村宅基地的价值。许多农民可以依靠宅基地获得更多的利益。大多数农民进城后会将农村宅基地转让给他人，或者获得补贴。房屋交换或转让的，将涉及所有权转移.如果你想知道更多关......
盐城农村土地很多。根据规定，宅基地使用前必须进行使用权登记。只有这样才能算合法使用。这里有农民朋友询问盐城宅基地使用权办理的法律依据。以下资料是无忧找律师整理的，希望对你有用。一、盐城办理宅基地使用权法律依据是什么《物权法》第十条：房地产登记由房地产所在地登记机构办理。国家对房地产实行......
一般情况下修路可能会占用宅基地，那么这种情况下应该如何补偿呢？我国对宅基地征收的补偿是如何规制的？下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，无忧找律师网整理了相关内容，希望对您有所帮助。如何补偿修路占房有宅基地证的，可以按照当地国土资源局颁发的征地补偿标准索取。征地补偿费：征地补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费......
宅基地的区位补偿价格由拆迁人委托有资质的评估机构在区县人民政府公布的范围内，根据被拆迁房屋宅基地的实际情况确定。我们来了解一下2016年农村宅基地区位补偿价格的计算公式。宅基地区位补偿价格=(当地普通住宅指导价-新房平均重置价格)平均每户安置面积平均每户宅基地面积宅基地相关知识应用条件1、因子女结婚等原因需要分家，缺少宅基地的；农村宅基地2。外来人口......
案例：当事人吴某(原告)是双树乡韩佳村的村民。早在1990年2月16日，它就获得了位于韩佳村北沟的林地所有权，并由兴城市人民政府发放了林相。1998年，瞿某(被告)在未召开村民代表大会的情况下，与时任村书记私下......
这次没有确认的宅基地是不是意味着要收回？按照“一户一房”的原则，很多宅基地和空白宅基地不会在本次农村土地确权中登记。那么，如果这次不确认权利，是否意味着农民失去宅基地使用权？要解读这个问题，需要从两个方面考虑。从法律角度看，农村土地确认不确认......
宅基地使用权的范围一般包括居住和生活用地；周围绿地；其他生活服务设施用地。也就是一户农民生活居住的庭院土地。宅基地使用权具有以下特征：(1)宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织成员。城市居民除非依法将其户籍迁入集体经济组织，否则不得购买宅基地。(2)宅基地使用权仅限于村民建造个人房屋。个人住宅包括与村民居住和生活......
在农村，宅基地是农民生活的基础，涉及农民生产生活的方方面面。我国农村人口占很大比例，宅基地对于农民来说非常重要，具有定居的功能。随着农村经济的不断发展和国家政策的不断推进，农村宅基地的价值不断上升。然而，随着价值的上升，许多问题也逐渐出现。比如没有宅基地证，房子就要拆迁，无法证明其合法性，给了征地者一个“以......
宅基地对每个公民都很重要。想在农村建房，必须申请宅基地，但宅基地不能随便申请。如果要申请宅基地，需要符合相关法律条件。下面和无忧找律师网边肖谈谈如何办理民法典宅基地使用证。一、民法典宅基地使用证怎么办理农村村民需要使用宅......
随着我国城市化的快速发展，越来越多的农民通过自己的努力获得了城市户口，成为城市居民，但同时也逐渐出现了一些问题。土地流转后的宅基地怎么办？然后，让我们组成一个小的朋友系列，学习一套房的贷款怎么还，土地转让后的宅基地怎么算。一、土地转让后的宅基地怎么办宅基地流转的条件：(一)转让方拥有两处以上农村房屋的；(二)同一集体经济组织内部成员的转移；(三)受让人无住房、无宅基地，符合宅基地使用权划拨条件的；......
最近，很多人对菏泽市宅基地使用权和房屋所有权首次登记材料的内容感到困惑，一直在咨询边肖。今天，无忧找律师com边肖梳理了以下内容来解决这个问题，希望能帮助你回答你的问题。注册材料：1.房地产登记申请书；2.申请人的身份证明；3.不动产权属证明或土地权属来源材料；4.符合规划或者建设的房屋相......
在一些农村，证明土地的方式是自己的土地承包，其实就是一张纸，然后双方证明。如果丢了，会很麻烦。应该如何解决补发的问题？下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，无忧找律师网整理了以下内容，希望对您有所帮助。第一，地契买卖土地的......
一、什么是农村宅基地农村宅基地是指农村居民个人用于建房的土地，包括房屋、厨房、牲畜圈、厕所等。二.农村宅基地所有权农村宅基地属于集体所有，农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式转让。农村新旧宅基地由县级人民政府土地管理部门登记，霍邱县人民政府......
农村宅基地权利的确认也需要按照法定程序进行。那么，农村宅基地登记发证的流程是怎样的呢？无忧找律师网为您整理了相关内容。请阅读以下了解。希望对你有帮助。祝你阅读愉快！农村宅基地登记发证流程是怎样的1.申报凡拥有宅基地土地使用权的，必须领取土地部门统一发放的《农村宅基地使用权申报登记表》，每份宅基地填写一份。村民使用的宅基地必须向......
宅基地是农村农民或个人作为居住基地拥有的集体所有的土地。它包括三种类型：已建房屋、已建房屋或决定用于建造房屋的土地、已建房屋、已建房屋但无盖或不宜居住的土地、计划用于建造房屋的土地。宅基地所有权属于农村集体经济组织。是国家免费分配给农民......
农村宅基地审批管理有利于加强我国新农村建设，节约集约用地，合理利用资源。那么汕尾市农村宅基地审批管理有哪些规定？一、申请农村宅基地的条件符合下列条件之一的，可以申请农村宅基地为单位：(1)村集体组织成员因婚姻等原因需要分家(父母分居后身边必须......
在农村，大部分人都是自己盖房子，但是要自己审批房子，审批标准各国不一样。那么黄山农民需要申请多少宅基地呢？无忧找律师网通过你的提问带来了“一个农民能有多少个家”的内容，希望对你有所帮助。第十一条农村村民只能有一处......
村民获得宅基地并新建房屋时，应主动申请房产证。只有这样，他们才能更有效地保护自己的权益，避免纠纷。但是我很多朋友对农村宅基地房产证的办理一无所知，不知道去哪里咨询。从专业的角度，给你讲述办理农村宅基地房产证的流程，教你怎么做农村房屋房产证。在我国取得房屋产权后，只有取得房产证，房屋才真正属于你。根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋的登记和房产证的办理遵循以下流程。农村宅基地房产证怎么办理，流程是......
宅基地是农村农民或个人作为居住基地拥有的集体所有的土地。那么宅基地流转应该满足哪些要素呢？让我们来看看无忧找律师网边肖。宅基地流转有什么要求1.宅基地使用权的转让必须同时符合下列条件：(1)转让方拥有两处以上农村房屋(含宅基地)；(二)同一集体经济组织内部成员的转移；(三)受让人无住房、无宅基地，符合宅基地使用权划拨条件的；(4)转让行为......
我国《物权法》第153条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用《土地管理法》等法律和国家规定。第一百五十五条规定，已登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。为了充分保证“农村村民有自己的家”，我国法律对宅基地流转给予了严格的限制性规定。《土地管理法》第62条规定，农村村民出售或者出租房屋，然后申请宅基地的，不予批准。但法律并不禁止农村村民的房屋转让，宅基地上的房屋所......
申请宅基地不容易。想申请农村宅基地，首先要写申请表。申请表格应该怎么写？有哪些注意事项？让我们和无忧找律师一起看看宅基地申请有哪些注意事项宅基地申请没有必要的格式，只要把实际情况说清楚，当然申请的时候要注意申请条件。然后在写申请表的时候，要注意把这些条件都陈述出来。申......
家里有宅基地，地理位置好的时候，大部分人会打算用它来建房，满足自己的生活需求，但又担心房子建设不符合土地使用规定，最终会被拆迁。天津滨海新区可以建一套家里有宅基地的房子吗？针对相关问题，无忧找律师网边肖做了详细介绍。天津滨海新区有宅基地建房吗？农村地区可以在自己的宅基地上建房。农村宅基地建设程序宅基地......
在中国，土地可以分为两种类型：城市土地和农村土地。随着城镇的逐渐发展，这两类土地的价值也不同。从过去城市贵，农村地不值钱，到现在农村地贵。农民进城后能为转让的宅基地拿到多少钱？下面，无忧找律师网整理了相关法律知识，供大家参考。农民转让他们的家园能得到多少宅基地流转的价格没有统一的规定。宅基地正常情况下不能转让的，转让后可能无法申请新的宅基地。宅基地的特征1.限制进入的资格。宅基地基本上是无......