来源:租赁合同作者:admin 时间:2020-07-31 07:35:02浏览112次
甲方(出租方)发展有限公司
乙方(承租人)_ _ _ _ _ _ _ _ _有限公司
鉴于甲、乙双方已就该房屋的租赁和使用达成协议,现楼一、二层北半层使用人与甲方之间的租赁合同经法院终审判决终止。作为该物业的所有人和承租人,甲、乙双方在法院行使该物业的相关权利时没有任何障碍。经过充分协商,双方达成如下协议:
一、甲方将_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的营业场所(不包括走廊、电梯等共用区域)出租给乙方使用。租赁期限于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.乙方应继续使用租赁部分;在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如果乙方不能按时入住, 甲方应向乙方支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方应向第三方追偿甲方向乙方支付的违约金和赔偿金。
3.该房屋租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _二楼约人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _三楼和四楼为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元)
租金将在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _增加原租金的_ _ _ _ _ _% _ _ _ _ _如果乙方未能按时向甲方支付租金,甲方有权终止本协议,如果乙方未能每天支付租金_ _ _ _%,由此造成的损失和后果由乙方承担。 甲方应向乙方开具正式的租赁发票,并凭票收款。
4.房屋移交给乙方后,甲方负责电梯改造、空调安装和消防安全。
5.甲方应向乙方提供相关住房材料,乙方自行办理工商登记;租赁许可证由甲方办理,费用由甲方承担.双方有义务积极协助对方办理相关登记手续。
六、乙方必须依法经营,做好消防安全工作,并单独与甲方签订消防安全责任书。如因乙方原因发生民事和刑事纠纷,由乙方负责。
与租赁物业相关的水、电、电话费由乙方承担.水电分项表的安装由甲方负责,安装费用由甲方承担.存款人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
物业管理费按人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _物业管理费包括:中央空调维护费、观光电梯和货运电梯维护费、门前三包维护费、社区卫生费。
七.乙方如需装修,必须事先与甲方协商,并取得甲方同意。施工期间,房屋结构(承重梁、承重柱)和原有设施不得损坏。具体装修方案和事项由双方另行签署。
租赁期满后,乙方不得拆除或毁坏除移动设施外的其他装饰,并免费归甲方所有。在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
八、该建筑物的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
XI。双方应严格遵守协议条款。如有违约,违约方应承担责任。
十二。本协议经双方签字盖章后生效。未尽事宜,双方应签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
十三。本协议一式两份,双方各执一份,具有同等效力。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
主编:怀恩玛