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商铺房屋租赁合同范本,门面房屋租赁合同范本模板

来源:租赁合同 时间:2021-04-01 16:12:02浏览63次

出租方:(以下简称甲方)

承租人:(以下简称乙方)

甲方租赁位于第号的门面()。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

1.乙方在租用甲方房屋前,必须取得工商行政管理部门颁发的营业执照,并符合工商行政管理部门核定的经营项目。非本地常住居民还应持有身份证、暂住证、计划生育证、流动人口证等有效证件,并向甲方提交所有证件的复印件.

2.签订本合同前,乙方应向甲方支付定金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3.合同签订后,门面不得中途退还给甲方,否则押金不予退还。租赁期间,乙方不得擅自将门面转让给另一方经营。如因特殊情况需要外立面转移,必须经甲方批准。 甲方收取转让管理费人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元,如未经授权转让, 乙方罚款_ _ _ _ _元(从押金中扣除),新租户罚款_ _ _ _ _元

4.门面租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

5.乙方必须遵守国家的法律、法令和政策,做好综合管理工作,服从各行政部门的管理,在经营范围内依法经营。如有违反法律法规和不服从管理的行为,一切后果由乙方承担。后果特别严重的,甲方有权终止合同并没收定金。

6.租赁期间,乙方应自行承担经营管理费、税费、水电费、设施维护费、环卫费(如去收费厕所小便)等。从事餐饮业的业主应注意环境卫生,特别是要保证下水道畅通。如果下水道被堵塞,对下水道有影响的餐饮业主将共同参与疏浚工作。

七.租赁期间,乙方应做好防火、防盗和门前三包工作。如果甲方因乙方不合格的“门前三包”被行政部门处罚, 甲方处以人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元的罚款,乙方应承担责任事故给自己和对方造成的损失,后果特别严重的由司法部门处理。

八、乙方在租赁期间应妥善保管甲方的各种设施,如有损坏按价赔偿(从押金中扣除),不准改造立面的整体结构(如撞墙、开门、开窗等)。),如需装修立面,须征得甲方同意,否则甲方有权收回立面并没收押金。

九.本协议的有效期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _合同终止后,甲方无需赔偿。

10.本合同一式两份,自签字之日起生效。如有未尽事宜,双方应协商解决。合同期满后,甲方将投标立面,乙方在同等条件下享有优先权。

甲方:(签字)

于年月日

乙方:(签字)

于年月日

主编:怀恩玛

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