来源:租赁合同作者：admin 时间：2021-04-01 15:06:02浏览113次
出租方(以下简称甲方)
承租人(以下简称乙方)
1.甲方出租给乙方的房屋坐落于(省、市)(区、县)，总面积为平方米。该房屋现有装修、设施和设备详见合同附件。
2.甲方租赁给乙方的房屋的租赁期限共为个月。从年月日到年月日。乙方向甲方承诺租赁房屋仅供使用。租赁期满后，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按期归还。如乙方要求续租，必须在租赁期满前几个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同.
3.经协商，该房屋月租金为人民币元；租金总额为人民币(大写：万元整)
4.经双方协商，乙方应负责支付租赁期内所有因居住和办公而产生的费用。
5.租赁期间，甲方应保证租赁房屋的使用安全。该房屋及其附属设施的维修由甲方承担(乙方不正当使用除外)；甲方没有义务维修乙方的装修部分.如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责维修或经济赔偿。如乙方改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，其设计规模、范围、工艺、材料等方案必须在施工前征得甲方的书面同意。租赁期满后或因乙方责任而解除租赁的，房屋附属装修归甲方所有.甲方有权选择乙方恢复原状。有权向乙方收取修复工程的实际费用。
6.租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租或出借。如果甲方在此期间出售该房屋，必须提前几个月书面通知乙方，并征得乙方同意后方可实施。在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以通过协商变更或终止本合同。
7.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同： (1)无法提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住的。 (2)甲方未履行房屋修缮义务，严重影响居住的。
8.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋； (1)未经甲方书面同意，转租或出借租赁房屋。 (2)未经甲方书面同意，擅自拆除和改变活动房屋的结构。 (3)甲方提出的在合理期限内未修复的受损租赁房屋。 (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用租赁房屋存放危险品或进行非法活动。 (6)乙方未能在期限内支付乙方应支付的全部费用，给甲方造成严重损害. (7)拖欠租金超过个月。
9.乙方如需在租赁期满前继续租赁，应在租赁期满前几个月书面通知甲方。租赁期满后，甲方仍需出租的，乙方在同等条件下享有优先租赁权。租赁期满，合同自然终止；如果合同因不可抗力而无法履行，合同将自然终止。
10.本合同履行时，甲方应保证租赁物业本身、附属设施和设备的正常使用。乙方将房屋交还甲方时，应保持房屋、设施和设备完好，不得存放物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意保留的物品。双方应参加验收并签字确认。
11.租赁期间。如甲方因无法提供本合同约定的房屋或其他原因单方提出解除本合同，甲方应向乙方支付本合同总租金的%的违约金。甲方应向乙方支付相当于每日租金的滞纳金。如果由于甲方的延误，乙方组织维修
12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应按合同总租金的%向甲方支付违约金。1)未经甲方书面同意将房屋转租或出借给他人的；2)未经甲方书面同意，擅自拆除、改变房屋结构或损坏房屋；3)改变合同约定的租赁用途或利用房屋进行非法活动；4)拖欠租金超过个月。5)租赁期内，如乙方未能支付本合同规定应由乙方承担的费用，每延迟一天，应向甲方支付上述总费用的%的滞纳金。6)租赁期内，如乙方未经甲方同意擅自退租，乙方应向甲方支付合同总租金的%作为违约金。7)乙方支付租金时，每逾期一天，应按日租金的两倍支付滞纳金。8)到期后，乙方应按期归还房屋，逾期归还的，每逾期归还一天，乙方应向甲方支付相当于原租金倍的滞纳金。
13.因不可抗力导致无法继续履行本合同而造成的任何损失，甲乙双方均不承担责任；因国家政策拆迁或重建租赁房屋，造成甲方和乙方损失的，双方互不承担责任。因上述原因解除合同的，租金按实际使用时间计算，不足一个月的，按天数计算，多退少付。其中，不可抗力是指“不可预见、不可避免和不可克服的客观条件”。
14.本合同经双方签字(盖章)后生效，双方各执一份，具有同等法律效力。其他未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充条款。补充条款和附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或者调解不成的，应当依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。