来源:租赁合同作者：admin 时间：2020-09-15 15:05:02浏览123次
甲方(出租方)
乙方(承租人)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，就乙方承租甲方正面房屋事宜，达成如下协议：
第一外观室位置、面积、装饰设施：
1.甲方出租给乙方的外立面房屋位于武昌区重建的徐家棚商场内，外立面编号为，面积为。
2.外立面房屋的现有装修、设施和设备(详见合同附件一)
第二条租赁期限和目的：
1.本合同的租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。甲方正式将立面交付乙方使用的时间为YY市民安区。
2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同.在同等条件下，乙方享有优先租赁权。
3.这个门面的租赁目的是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第三条合同保证金、租金、租赁期相关费用和税费：
1.本合同生效后，乙方应向甲方支付人民币保证金。合同期满后，如乙方未申请续租，甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内退还乙方全部定金。
2.乙方应按月支付租金。租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.租赁期间，甲方应依法缴纳房屋和土地的房产税。若政府相关部门收取本合同未列明的与该房屋相关的费用，由甲方承担。
4.乙方应对自己的经营行为负责，并依法按时缴纳应由乙方承担的所有税费；
第四条房屋维护和修缮：
1.甲方应承担租赁房屋的维修义务。租赁期内，甲方如需维修，应提前_ _ _天书面通知乙方，乙方应积极配合。
2.乙方应合理使用租赁房屋。如因使用不当造成甲方损坏，乙方应承担赔偿责任。
3.乙方对租赁房屋的装修应取得甲方的书面同意，装修费用由乙方承担.甲方因擅自修改而遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。
第五条房屋转让和转租：
1.租赁期间，甲方有权按照法定程序转让租赁房屋；甲方应在出售房屋前个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
2.经甲方同意，乙方可将租赁房屋转租给第三人。转租的条件和程序由双方另行协商。
第六条双方的保证条款：
1.甲方保证本合同及《附属设施清单》所列设备和设施以及照明、供水、消防等相关公共设备的正常使用安全。
2.甲方保证根据乙方要求提供满足乙方业务需求的停车位，并保证停车位的正常使用。
3.乙方应保证其具有合法的经营资格，不得无证经营或非法经营。4.乙方保证商场内不设厨房，商场内所有设施和设备不被损坏。 第七条合同终止：
1.有下列情形之一的，甲乙双方均可终止本合同： (1)法定不可抗力阻止本合同继续履行。
(2)由于政府统一规划或自然灾害，合同无法继续履行。(三)一方被吊销营业执照或者责令关闭的。
(4)如果任何一方根本违反合同，合同的目的就不能实现。
2.有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但应书面通知乙方： (1)乙方恶意拖欠或未支付到期租金。 (2)乙方将租赁房屋用于非法活动。 (3)未经甲方同意，乙方转租。
3.有下列情形之一的，乙方可以解除本合同，但应
本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同发生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，向人民法院起诉。
签订本合同时，甲方应提供房地产许可证(或有效的租赁权利证明)、身份证(营业执照)等文件，乙方应提供相应的证明文件。经核实后，双方可以相互复制上述文件以备保存，所有副本仅供本租约使用。
本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方法定代表人(签字盖章):签字日期：附件：
附件一、外立面房屋的现有装修、设施和设备；附件二，《附属设施清单》
乙方法定代表人(签字盖章):签字日期：
精彩链接：
手机访问法律教育网手机网，看信息更方便！
法律教育网2015年司法考试辅导通过率达89.75%