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正规标准租房合同范本,标准租房合同范本下载

来源:租赁合同 时间:2020-09-16 14:10:02浏览105次

房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人,但不限于所有人。享有标的物合法使用权的人有权将其使用的标的物转让给他人,成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋所有权为由主张合同无效,拒绝支付租金,只要求出租人承担违约责任。同时,《合同法》第224条:经出租人同意,承租人可以将租赁物转租给第三方。

标准租赁合同模式

出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _

承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _

甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

住房的第一个基本信息。

甲方的房屋(以下简称该房屋)位于:一楼是共用的。

第二条房屋用途。

这所房子的目的是出租。

除非双方另有约定,乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _起。

第四条租金。

这所房子的月租金是(大写)一千元整。

租赁期内,如国家相关政策有所调整,租金标准将根据新政策进行调整;此外,出租人不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方应向甲方支付租金。

第六条房屋交付期限。

甲方应在本合同生效之日起天内将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对该房屋产权的承诺。

甲方保证拥有该房屋的产权,并提供相应的证明。交易时,不存在产权纠纷;除非补充协议另有约定,甲方应在交付房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。交易后如有上述未尽事宜,甲方应承担全部责任,如给乙方造成经济损失,甲方应负责赔偿。

第八维护责任。

正常的房屋修缮费用由甲方承担;日常房屋维护费用由乙方承担.

因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维修费用由乙方承担,并承担赔偿责任。

租赁期间,乙方应执行当地有关部门的规定,承担一切责任,服从甲方对消防安全、首三包、综合治理、安全保卫的监督检查。

第九条房屋租赁期间的相关费用。

租赁期间,乙方应支付以下费用:

1.水费和电费;

2.煤气账单;

下列费用由甲方支付:

1.供暖费用;

2.物业管理费;

第十次住房储蓄

从本合同签订之日起,乙方应向甲方支付定金(相当于一个月的租金)。

第十一条租赁期满。

1.租赁期满后,如乙方要求续租,甲方将优先续租;

2.租赁期满后,甲方未明确表示不再续租的,视为同意乙方继续租赁;

第十二条违约责任。

租赁期间,双方必须遵守合同。如果任何一方违反本合同的规定,每年应向另一方支付三个月的租金作为违约金。

第十三条因不可抗力造成财产毁损、灭失的,双方互不承担责任。

第十四条本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签订补充协议。如果补充协议与本合同不一致,以补充协议为准。

第十五条本合同的附件是本合同的组成部分。在本合同及其附件中,空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议未尽事宜,按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条其他协议

(1)出租人提供了以下项目:

(1)

(2)

(3)

(4)

(二)水电表的现状:

(1)水表示为:度; (2)电气性能

第十八条本合同自双方签字之日起生效,一式两份,双方各执一份,具有同等效力。

甲方(签字盖章):_ _ _ _ _乙方(签字盖章):_ _ _ _ _

电话:

账号:

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

主编:怀恩玛

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