综合市场租赁合同注意事项,市场租赁合同范本

出租方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方协商，就租赁房屋的经营事宜达成如下协议：

第一条租赁场地乙方租赁甲方面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(楼/厅)场地，其使用以乙方营业执照批准的经营范围为准；仓库占地面积_ _ _ _ _ _平方米，仓库位于_ _ _ _ _ _。

第二条租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _免租期自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第三条本合同租金按(一年/半年/季度/月)支付，租金标准为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。租金支付方式为(现金/支票/汇票/_ _ _ _ _)； 第一笔租金应于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _支付

第四条保证金的条件：

第五条保险1。甲方负责投保公众责任险、火险和_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

2.乙方的自保范围为_ _ _ _ _ _ _ _。

第六条甲方的权利和义务1。制定与治安、消防、卫生、用电、营业时间等有关的各项规章制度。并负责监督其实施。

2.协助各级行政机关对违反相关规定的乙方进行监督、教育和纠正。

3.乙方应按约定提供场地、相关配套设施和经营条件，以保证乙方的正常经营.

4.除非明确约定，乙方不得干涉乙方的正常经营活动.

5.开展业务管理，维护和改善市场的整体形象，包括：商品品种的规划和控制、功能区的划分、商品等级的定位、商品经营管理和质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场研究；公共关系协调；争议调解；人员培训；_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

6.物业管理应在市场中进行，并应考虑市场中的安全预防措施以及运营设施的建设和维护，包括：建筑物(包括公共区域和租赁房屋)的管理和维护；审核和监督乙方的装修；水、电、气、空调、电梯、自动扶梯及其他设备、管道、线路、设施和系统的管理、维修和保养；清洁管理；安全管理并对市场公共安全负责；消防管理；内外各种通道、道路和停车场的管理；_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

7.做好市场整体广告工作，确保年度广告费用不低于当年市场总租金的_ _ _ _ _ _%。

8._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第七条乙方的权利和义务1。有权监督甲方履行合同中约定的所有义务。

2 .应具有合法的经营资格，并符合工商行政管理部门依法批准的经营范围。

3.甲方应自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度，服从甲方的监督管理。

4.按时支付租金，并承担运营产生的所有税费。

5.市场上所有的设施都应该得到合理的照顾和使用。如需变更，甲方应取得甲方的同意，由此造成的任何损害也应负责修复或赔偿。

6.应当按照约定的宗旨和公平、合理、诚实信用的原则经营，不得损害国家利益和其他经营者、消费者的合法权益，并承担非法经营造成的一切后果。

7.如该房屋转让给第三方或与其他租户交换，应先征得甲方的书面同意，并办理相关手续

1.租赁期间，因非法经营被有关行政管理部门吊销或收回营业执照。

2.未按约定用途使用场地，经甲方书面通知后未改正的。

3.利用该网站加工和销售假冒伪劣商品。

4.其他违法行为累计_ _ _ _ _ _次或被新闻媒体曝光并造成不良影响的。

5.擅自将房屋转租、转让或出借给第三方，或与其他租户交换房屋。

6.未能支付租金、水电费等。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

7.违反保证金协议的有关规定。

8.未经甲方同意，连续_ _ _ _ _ _天未开展业务活动.

9.乙方违反甲方依法制定的规章制度，情节严重或拒绝服从甲方管理的。

10._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

主编：米、小杨