经销代理合同,2019房屋出租代理合同

合同号。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

出租方(甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

代理人(乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等自愿的基础上，甲乙双方就房屋租赁代理的相关事宜达成如下协议：

住房的第一个基本情况

该物业位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

该房产为：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二住房所有权状况

该房产的所有权状态为：

(1)甲方享有该房屋所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示该房屋所有权证，证号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

(2)如甲方有权转租房屋，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有人允许甲方转租房屋的书面证明。证书是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第三条房屋用途

该房产的用途是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第四条代理权限(允许多选)

乙方的具体代理权限如下：(代理以甲方名义出租该房屋，并与承租人进行谈判、联络和签约；代表甲方向承租人收取租金；监督承租人履行房屋租赁合同约定的其他义务， _ _ _ _ _ _ _ _)

第五条租赁代理期限

(1)租赁代理期自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租赁代理期限的变更应由双方另行书面约定。

(2)甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前将该房屋交付给乙方。

第六条租金

(1)租金标准为_ _ _ _ _ _ _ _元/(月/季/半年/年)，总租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大写：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

(二)租金收取方式：(甲方直接向承租人收取租金/乙方代为收取租金)如双方选择乙方代为收取租金，则按以下金额收取：

1.甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋是否实际租赁，乙方均应按约定的租金标准向甲方支付租金。

2.如果乙方实际租赁房屋的价格高于与甲方约定的租金标准，则以较高的部分(甲方所有/乙方所有/乙方所有)为准

3.自本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同交付给租金收付款银行，即为甲方开户的银行

4.自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第7条委员会

在租赁代理期内，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第八条房屋租赁保证金

甲方交付房屋时，乙方(是/否)向甲方预付房屋租赁保证金，金额为人民币_ _ _ _(大写：_ _ _ _ _ _)。租赁代理期限届满或合同终止后，除扣除乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余的房屋租赁保证金应全部返还乙方。

第九条其他费用

在代理期间，甲方不承担下列与该物业相关的费用(可多选)水费/电费/电话费/电视收视费/取暖费/燃气费/物业管理费/ _ _。乙方可根据实际情况同意承租人支付具体责任。甲方应承担本合同未列明的租金及其他费用。

第十条房屋及其附属设施维护

(1)租赁代理期内该房屋及其附属设施的维修责任：甲方负责_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；乙方负责_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

(2)甲方(是/否)允许乙方或承租人对房屋进行装饰、装修或添加新的东西。如果允许，规格

在租赁代理期间，未经甲方书面许可，乙方不得将全部或部分代理事宜委托给他人。

乙方租赁房屋后，应如实告知甲方房屋承租人及租赁情况。

第十二条合同的终止

(1)经双方协商一致，本合同可以终止。

(2)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方不承担违约责任：

1.因城市建设需要，依法将房屋纳入房屋拆迁重建范围。

2.地震、火灾等不可抗力造成的损害、损失或其他损失。

(3)有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1.该房产的交付因_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.交付的房屋不符合约定，严重影响使用的；

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