来源:租赁合同作者：admin 时间：2021-01-23 14:10:02浏览70次
甲方(出租方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(承租人)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人家庭成员的姓名：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方协商一致，特签订以下合同：
第一条甲方同意将该小区的房屋(产权人)分配给乙方作为公共租赁住房，建筑面积为平方米。
第二条该房屋仅限于乙方住所或其家庭成员，乙方无权擅自处分该房屋。
第三条房屋租赁期限自市住房保障部门备案之日起至年月日止。
第四条租金每半年支付一次，乙方应在每六个月结束前向甲方支付下六个月的租金。如乙方未能支付租金，自逾期之日起，甲方每天按未支付租金总额的2%收取滞纳金。
租金标准是每月每平方米人民币元。本合同期内如遇政府租金调整，仍按本合同约定的租金标准执行。(本款适用于除长期租赁以外的公共租赁住房)
该房屋总租金为人民币元，即每月人民币元。合同签订之日，乙方代表甲方向租赁房屋的产权人或产权单位支付6个月的租金；剩余租金由乙方在每6个月结束前代表甲方继续支付给业主或物业单位。如乙方租赁的房屋属于公安部门租赁的社会个人住房，乙方代表甲方按市场租金向产权人或产权单位支付租金，则被担保对象应享受的公共租赁住房租金折扣(每月人民币)将在本合同签订后每六个月由区级住房保障管理部门返还给被担保对象。(本款仅适用于长期租赁社会住房筹集的公共租赁住房)
第五条租赁期间，房屋的采暖费和物业费由产权人承担；水、电、气、有线(数字)电视费用由乙方承担.
第六条乙方拖欠租金、水、电、气、有线(数字)电视、电话、宽带等费用的，甲方可通知其所属单位，并直接从其工资收入或公共租赁住房租金优惠中扣除。
第七条签订本合同时，乙方应按签订合同当月的租金标准向业主支付人民币定金。
第八条在签订本合同前，乙方应与产权人共同核实该房屋及其附属设备，并填写《房屋附属设施设备点交保管清单》。乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施和设备，不得擅自改变住宅用途、转租或出借、装修、拆除、修改或扩建。乙方使用不当或人为损坏该房屋及其附属设施设备的，应当按原样修复或赔偿损失。
第九条产权人应在保证乙方正常使用的原则下，对房屋进行维修和保养，乙方应对房屋的维修和保养给予支持和配合。在租赁期内，如果房屋及其附属设施的正常使用受到损害，乙方应采取适当措施防止损害扩大，并立即通知产权人修复。房产所有人接到通知后，应及时到房屋进行检查和维修。
第十条房屋产权人要确保房屋消防安全设施符合相关法律、法规和政策规定的安全标准，并督促物业服务单位做好公共区域的消防安全工作。乙方承诺不在房屋或公共区域存放易燃易爆物品，不擅自改变供水、供热管道和供电线路，不违章安装电气设备。
第十一条甲、乙双方应积极配合住房保障主管部门或其委托人检查居民的住房使用情况及相关信息。
第十二条乙方有下列行为之一的
5.累计租金已超过3个月未支付；
6.无正当理由连续3个月以上未居住的(以房屋所在住宅区物业服务公司或其他管理方的记录为准)；
7、违反房屋使用规定，情节严重的其他行为。
第十三条本合同终止或解除后，乙方应在7天内腾空该房屋，并通知甲方或产权人对该房屋进行检查，办理水、电、气、有线(数字)电视、电话及宽带费的交接。验收时如发现房屋、附属设施和设备损坏或丢失，乙方应负责赔偿。
第十四条乙方违反相关法律法规及本合同相关约定，不退房的，甲方或产权人有权单方收回租赁房屋。甲方或房屋所有人可以在公证处的现场监督下，检查并腾空乙方房间内的物品，费用由乙方承担.
第十五条本合同期满后，乙方如需续租，应在本合同期满前一个月内按有关规定办理续租手续，并书面通知甲方。
第十六条甲乙双方享有本合同约定的权利，承担本合同约定的义务。国家或地方政府的法律法规如有调整，与本合同相抵触的部分以调整后的法律法规为准。
第十七条其他约定事项：
1.租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止，甲乙双方不承担任何责任。