来源:租赁合同作者:admin 时间:2021-01-27 20:25:03浏览83次
出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _
承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确甲乙双方的权利和义务,经双方协商一致,特签订本合同。
第一条甲方租赁柜台,总面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _柜台位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第二条租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三条租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第四条乙方有下列情形之一的,甲方有权随时解除合同并收回柜台:
1.擅自将租赁柜台转租、转让或出借给他人;
2.利用出租柜台进行违法活动,损害公共利益的;
3.严重违反有关部门规定或甲方单位管理制度的;
4.对甲方造成严重不良影响的;
5.房租总共拖欠了_ _ _ _ _ _个月。
第五条甲方的权利和义务
1.甲方权利:
(1)组织乙方门店员工学习相关法律政策,制定具体的依法经营规章制度,建立健全各项相关管理制度,并有权要求乙方遵守;
(2)有权监督检查乙方的遵纪守法和文明经营,教育和管理乙方违反有关规定,销售假冒伪劣商品和“招用”欺骗消费者的行为,并向有关执法部门举报;
(3)有权要求乙方更换违纪人员。
2.甲方的义务:
(1)严格执行《_________市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》;
(2)不得擅自提前解除合同,不得将柜台转租给他人;
(三)对乙方损害消费者利益的行为后果承担连带赔偿责任;
(4)为乙方人员的工作提供必要的便利,支持乙方的工作。
第六条乙方的权利和义务
1.乙方的权利
(一)在工商行政管理部门批准的经营范围内享有独立经营权;
(2)如甲方违反合同,给乙方造成损失,乙方有权向甲方索赔;
(3)乙方有权抵制甲方的一切不合理要求,并可向有关部门举报。
2.乙方的义务
(1)严格执行《_________市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》,在明显位置悬挂租赁柜台标志,服从相关部门的管理,自觉遵守甲方企业的规章制度,维护甲方的利益和声誉;
(二)严格依法经营,明码标价,现货交易不得超出经营范围,不得从事批发业务,不得销售假冒伪劣商品,不得“出租”经营;
(三)遵守国家价格和有关政策,按规定纳税,文明经商,做到销售的商品可以退货、更换、修理,保证商品质量,讲求信誉;
(4)爱护柜台和其他设施,不得损坏。如有损坏,乙方应承担全部维修费用或按价赔偿。租赁期满后,乙方应归还租赁柜台。
第七条合同的变更或解除
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第八条双方违约责任
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第九条争议解决方式
如因履行本合同发生争议,双方应协商解决。也可以由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _种方式解决:
1.提交仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院提起诉讼。
第十条其他约定事项
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第十一条本合同未尽事宜,双方应根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,协商补充,与本合同具有同等效力。
第十二条如双方希望在年月日前延长租赁期限