来源:租赁合同作者:admin 时间:2021-02-05 08:35:01浏览103次
甲方(出租方):身份证号码:
地址:电话号码:
乙方(承租人):身份证号码:
地址:电话号码:
丙方(中介):
地址:电话号码:
根据《中华人们共和国》、《中华人们共和国管理办法》及天津市相关规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,经过充分协调,就相关事宜达成如下条款,共同遵守:
第一条(租赁房屋的位置、面积及附属设施)租赁房屋位于城市道路(道路/街道)
住宅楼(楼)门房;物业所有权性质、业主房间类型、建筑/租赁面积平方米、楼层、总楼层、单间和双人间
有线,双水。见附件——房屋辅助设施清单。
第二条(租赁用途)该房屋仅供使用,乙方不得擅自挪作他用。
第三条(租赁期限)自年月日至年月日共个月。
第四条(租金及支付方式)该房屋月租金为人民币(大写:人民币)。
租金按照结算,首期租金由乙方于年月日交付给甲方,以后各期租金的交付时间为。逾期交房的,每逾期一天,乙方应按月租金的千分之三向甲方支付违约金。
第五条(金)本合同签订之日,乙方应向甲方支付人民币(大写:人民币)保证金。合同期满后,如乙方无违约行为,甲方应在合同期满之日无息退还乙方保证金。
第六条(甲方的责任)
1.甲方应在本合同生效之日起天内将该房屋交付给乙方。如甲方未交付房屋,每逾期一天,甲方应向甲方支付月租金的千分之三的违约金。如甲方逾期未交付房屋,乙方有权终止合同,并要求甲方赔偿相应损失。
2.在乙方租赁期间,甲方应负责修复非乙方原因造成的房屋及其附属设施设备的损坏(包括自然损失).如甲方维修房屋,乙方应予以协助,除非双方另有约定。
第七条(乙方的责任)
1.乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,并要求乙方在日内归还房屋,并没收保证金。保证金不足以赔偿甲方损失的,甲方有权向乙方索赔:
(1)未经甲方同意,擅自出租、出借或交换使用;未经甲方同意,擅自拆除、改变房屋结构、损坏房屋或改变房屋用途的; (3)累计拖欠租金十五天;将房屋用于非法活动或存放危险品;。
2.租赁期间,乙方应支付以下费用:
()水电费、()煤气费、()宽带费、()取暖费、()有线电视费和其他费用。
第八条(合同的变更和解除)
1.租赁期间,双方不得无故终止合同。任何一方提出终止合同,应提前天书面通知另一方,经双方协商一致后终止合同。租赁期间,甲方擅自解除合同的,应赔偿乙方;
乙方擅自解除合同的,无权要求甲方返还保证金。乙方解除租赁时,未移动的家具和杂物由甲方处理.
2.租赁期满后,如乙方要求续租,必须提前30天以书面形式提交给甲方,甲方应在收到通知后10天内给予乙方正式书面答复。如甲方不予答复,则视为不同意续租,乙方应返还房屋;甲方同意继续租赁的,应当续租。在同等条件下,乙方享有优先租赁权。
3.如因不可抗力(包括依法拆除租赁房屋)导致租赁房屋毁损或灭失,任何一方均可终止本合同,且不承担违约责任。甲方按实际租赁期收取租金,并退还保证金。
第九条本合同未尽事宜,甲乙双方应签署补充协议
第十一条本合同经甲、乙、丙三方签字后生效.本合同一式三份,一式二份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
第十二条本合同附件是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十三条本合同签订后,甲乙双方应按照国家有关规定立案。
第十四条其他协议:
甲方(签字):乙方(签字):丙方(签字):
授权代理人:授权代理人:经纪人:
签署日期:月、年
附件:该房屋附属设备设施状况一览表
房屋使用的总层数,建筑结构面对的总面积
装饰:防盗门、电视台等(家具、电器):
水表号、电表号、暖气煤气表号
钥匙柄。
甲方确认:确认日期:
乙方确认:确认日期:
主编:米、小杨