小区地下停车位出租合同,地下停车位出租合同

出租人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _。

授权代理人：_ _ _ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _。

地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _

租户：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

邮寄地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

邮政编码：_ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，出租人和承租人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就地下停车位租赁事宜达成如下协议：

第一条项目建设的依据

出租人已取得位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的国有土地使用权。该地块的花园名称为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二条基本信息

该停车位是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第三条租金

出租人和承租人同意该停车位的总租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第4条付款条件

出租人同意承租人一次性付款。

第五条逾期付款的责任

承租人未按约定时间付款的，按以下方式处理：

1.逾期在90天以内的，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人应按日支付逾期应付款万分之五的违约金，并自实际支付应付款之日起5日内向出租人支付违约金，合同继续履行。

2.逾期超过90天后，出租人有权解除合同。如果出租人终止合同，承租人支付的租金不予退还。如果承租人愿意继续履行合同，经出租人同意，合同将继续履行。自约定的应付款期限届满之日起至实际支付应付款之日止，承租人应按日向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金。

第六条交货条件

(1)出租人应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前将停车位交付给承租人。

(二)停车位的交付应当符合下列第1项和第2项所列条件：

1.停车位所在建筑已取得规划验收批准文件和建设工程竣工验收合格证明；

2.停车位的位置已被越过；

第七条迟延交付的责任

除不可抗力外，出租人未能在第十条约定的期限和条件内将停车位交付给承租人的，按以下方式处理：

1.逾期90天的，从约定的交付期限的次日起至实际交付之日止，出租人按日向承租人支付已交付停车位价款的0.5 的违约金，合同继续履行。

2.逾期超过90天的，承租人有权退房。承租人退房的，出租人应当自退房通知送达之日起5日内退还全部已付款，并按照承租人已付款总额的2%向承租人支付违约金。如果承租人要求继续履行合同，合同将继续履行。从交付期限届满后的次日起至实际交付之日止，出租人应按日向承租人支付已付违约金万分之五。

第八条移交程序

验收交接后，双方应签署车位交接单。

第九条使用承诺

停车位使用期间，承租人不得擅自改变停车位所在建筑的用途、主体结构和承重结构。除非本合同、补充协议及其附件另有约定，承租人有权在停车位使用期间与其他业主一起使用与停车位相关的共用部位和设施，并按共用部位和共用房屋的共用面积承担义务。出租人不得擅自改变与停车位相关的共用部位和设施的使用性质。

第十条物业管理

物业经理

因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，按照下列第种方式解决：

1.提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

第十二条未尽事宜，双方可另行签订补充协议。本合同的修改或解除应以书面形式进行。本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人两份，承租人一份。

出租人(签名和盖章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

代理人(签名和盖章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

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