房地产租赁合同,深圳房地产租赁合同

出租方：_ _ _ _ _ _ _ _ _(简称甲方)

地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _

电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人：_ _ _ _ _ _ _(简称乙方)

地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _

电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _

为发展特区经济建设，提高单位或个人房屋的利用率，甲乙双方根据国家、省、市有关法律法规，经充分协商，同意签订租赁合同。合同条款如下：

一、甲方承租位于第号的房屋。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二，租赁期限从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始。

三。乙方应支付租金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

4.房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付三个月的租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

五、出租房屋的房产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由_ _ _ _ _方支付；_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

6.乙方必须按照合同支付租金。如有拖欠租金，每天加收租金20%的滞纳金；如果租金拖欠超过三个月，甲方有权收回房屋并拒绝退还履约保证金。

七.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如乙方故意或过失损坏租赁房屋及配套设备，乙方应负责将房屋恢复原状或赔偿经济损失。

8.甲方负责租赁房屋的正常维修，或委托承租人代为维修，维修费用应折算成租金；如甲方延误维修或未委托维修，造成房屋损坏，乙方不承担责任，并负责赔偿乙方的经济损失。

九.租赁期间，如因不可抗力造成房屋损坏，本合同自然终止，双方相关事宜可依法处理。

10.租赁期间，甲乙双方不得以任何借口终止合同。甲方收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并征得同意，同时应双倍返还履约保证金；乙方如需退房，必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，不得要求退还履约保证金。

XI。租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给第三方；租赁期满或合同终止时，乙方应及时将该房屋返还给甲方。如需续租，应提前三个月与甲方协商。逾期未归还或续租的，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或向人民法院提起诉讼。

十二。本合同如有未尽事宜，双方可协商制定补充条款，补充条款与合同具有同等效力。

十三。因履行本合同发生的任何争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

十四。这份合同可以由公证处公证。本合同一式两份，双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，租赁管理部门一份，具有同等法律效力。

出租人(签名和盖章):_ _ _ _ _ _承租人(签名和盖章):_ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

签署于：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _