来源:租赁合同作者：admin 时间：2021-02-07 10:25:02浏览81次
甲方：身份证号码：
乙方：身份证号码：
甲方同意本合同项下所有停车位均由乙方有偿使用，乙方保证支付相关费用并按要求使用该停车位。经友好协商，甲乙双方就停车位租赁事宜达成如下协议，以资遵守。
第1条。这个停车位的位置和面积
该停车位位于xx市xx路X号xx社区(以下简称该社区)。停车位长米，宽米，左侧为停车位/墙/其他；左侧为停车位/墙/其他：适用于停车。甲方应确保停车位处于合适的租赁状态。
第2条。租赁期限乙方租赁停车位年限自年月日起至年月日止。在乙方向甲方支付该停车位的所有租金后，甲方同意将该停车位交付乙方使用。
第三，停车位租赁费和物业管理费
1.停车位租赁费
(1)租赁停车位时，乙方每年应向甲方支付人民币(小写：人民币)的租赁费。租金包括/不包括小区物业管理单位收取的停车管理费。
(2)交付期限和方式：乙方应在本合同签订之日一次性向甲方支付本年度停车位租金，次年租金应在每年第一个月的5日前支付。
2.物业管理
(1)物业管理公司在该住宅区收取的该停车位管理费由甲方/乙方承担，标准费用为每年人民币。负责该停车位管理费用的一方应按时足额缴纳费用，否则，任何争议及后果由费用承担方承担。
(2)乙方同意该小区物业管理公司负责车库(不包括本合同项下的停车位)的物业管理，如清洁、维护、秩序、路线指引标志等。并应遵守本小区的物业管理规定。如甲方因争议需要协调，乙方应及时通知甲方，甲方应及时处理，确保停车位处于合适的租赁状态。
第4条。这个停车位的使用
1.乙方不得改变该停车位的用途。乙方使用该停车位时，应遵守该住宅区物业管理单位的相关规定，乙方有义务自行了解这些规定。
2.乙方已检查停车位。乙方保证停放的车辆不超过停车位的长度、宽度和高度限制，并保证停车场处于压力下。停放车辆的水平投影面积小于停车位面积，并保证不会干扰相邻停车位的使用，以满足停车位的要求。
3.乙方停放的车辆内不得留有任何人或物.乙方车辆不得附着或装载任何危险品，包括易燃、易爆、腐蚀性、有毒、放射性等违反国家规定的物品，不得存放任何易腐物品。由此产生的一切责任由乙方承担.该住宅区的物业管理单位有权对被认为可疑的车辆进行检查，乙方应予以协助，不得阻挠。
4.未经甲方同意，乙方不得将停车位转租或出借给任何第三方。否则，甲方有权终止合同。
5.乙方应按物业管理单位规定的进出时间使用停车位。乙方车辆进入停车场后，应立即停放在该停车位，不得造成道路或通道堵塞。
6.乙方下车时，应履行仔细检查的义务，包括锁好防盗锁、闭合电路、锁好门窗等。甲方与车内物品丢失的责任无关；但是，如果乙方向物业管理公司索赔，甲方应确认乙方是停车位的合法出租人。
7.乙方不得在停车场内乱丢垃圾，并有义务清理和修复因漏油、强酸强碱等造成的停车空间积垢。乙方不得将溢油车辆驶入停车场。
第5条。双方的责任
1
2.乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或停车场不得损害他人的合法权益。如因乙方原因给对方造成损害，乙方应予以赔偿。
第六条保险乙方应对停放在该车位的车辆自行投保，包括车辆盗窃保险。甲方没有义务为该停车位和停放在地面上的车辆投保。
第7条。如乙方在服务期结束前想继续使用本合同，应在服务期结束前十天提交给甲方，双方应另行签订车位租赁合同。
第八条。购买
(1)甲方有权在本合同服务期内出售停车场或停车位。
(2)如甲方出售车位，甲方应至少提前10天通知乙方售价及付款要求，乙方在同等条件下享有车位优先购买权。乙方应在甲方通知之日起10天内书面答复甲方是否同意按照甲方通知的要求购买停车位，如乙方不同意购买或未在期限内答复或明确答复并同意按照甲方通知的要求购买停车位，视为乙方放弃优先购买权，甲方有权另行出售停车位。
(3)如乙方放弃该停车位的优先购买权，本合同终止，乙方应立即归还该停车位，甲方应无息退还该停车位的租金。
第九条。违约责任
1.甲方的责任
如因甲方原因导致甲方不能交付停车位或乙方不能使用停车位，甲方每天承担该停车位月租金的3 。如停车位逾期15天，乙方有权终止本合同，甲方应退还未使用期间的停车位租金。同时，甲方应按应退还车位租金的5%向乙方支付违约金。