个人租房合同范本,北京市租房合同范本个人

租赁合同范本说明：

1.本租赁合同范本主要用于个人之间的租赁，是个人租赁合同范本。它具有指导性，不属于强制性条款。

2.所有省市都有租赁合同模型的参考样本，如《北京市房屋租赁合同（自行成交版）》、《北京市房屋租赁合同（经纪机构居间成交版）》、《北京市房屋租赁合同（经纪机构代理成交版）》、《北京市房屋出租委托代理合同》和《广州市房屋租赁合同范本（新）》。

3.根据法律规定，租赁合同范本应当在租赁管理部门备案。

4.租赁合同范本中涉及的税费应明确约定，但与租赁房屋相关的所得税应由出租人承担。

5.示范租赁合同基本上涉及这类合同的主要条款，双方可以根据情况适当增减条款。建议专业人士(如律师)在撰写租赁合同时审查合同。

北京租赁合同示范个人

出租方(以下简称甲方)

承租人(以下简称乙方)

根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲方将该房屋出租给乙方，乙方将该房屋出租给甲方，经协商一致，特订立本合同.

第一条甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县)；门牌号是。租赁房屋面积为平方米(建筑面积/使用面积/使用面积)。该物业现有的装修、设施和设备详见合同附件。

第二条甲方应提供房产证(或有出租权的有效证件)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明。经核实后，双方可以相互复制对方的文件进行保存。所有副本仅供本租约使用。

第三条该房屋租赁期共为个月。从年月日到年月日。租赁物业仅供住宅使用，不得用于商业经营。

第四条该房屋月租金为人民币(大写)万元整，总租金为人民币(大写)万元整。房租的支付方式为按月支付，甲方收到租金后应向乙方提供有效的收据证明。

第五条租赁期间，房屋和土地的房产税由甲方依法缴纳。若政府相关部门收取本合同未列明的与该房屋相关的费用，由甲方承担。

第六条租赁期间，甲方应保证租赁房屋的使用安全。除双方在本合同及补充条款中约定外，该房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担(乙方不当使用除外)。如甲方提出维修，应提前天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。

第七条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责维修或经济赔偿。如乙方改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，其设计规模、范围、工艺、材料等方案必须在施工前征得甲方的书面同意。除非双方另有约定，租赁期满后或因乙方责任，租赁将被解除。

第八条租赁期间，甲方有权按照法定程序转让租赁房屋。转让后，本合同对新业主和乙方继续有效.

第九条甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同： (一)无法提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住的。 (2)甲方未履行房屋修缮义务，严重影响居住的。

租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋： (1)未经甲方书面同意，转租或出借租赁房屋。 (2)未经甲方书面同意，擅自拆除和改变活动房屋的结构。 (3)损坏的租赁房屋未在甲方提出的合理期限内修复. (4)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。(五)利用租赁房屋存放危险品或者进行违法活动。 (6)乙方未支付全部费用

第十条甲方应保证租赁房屋本身、附属设施和设备的正常使用。双方应参加验收，如对装修、器具等硬件设施和设备有异议，应在现场提出。当场难以发现和判断的，应当在日内向对方索赔。租赁期满后，乙方应将租赁房屋、附属设施和设备归还甲方。

第十一条处理甲方违约责任的规定：

1.甲方因无法提供本租赁合同约定的房屋而解除合同的，应向乙方支付本合同总租金的%的违约金。甲方不仅应按约定支付违约金，还应赔偿违约金以外的损失。

2.如果乙方要求甲方继续履行合同，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每逾期一天的日租金的两倍。甲方还应承担因延迟交货给乙方造成的损失.

租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应按合同总租金的%向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方也应负责赔偿，直至所有损失得到赔偿：

1.未经甲方书面同意，将房屋转租或出借给他人的；

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