来源:租赁合同作者：admin 时间：2021-02-07 16:05:03浏览68次
甲方(出租方)
身份证号码：
乙方(承租人)
身份证号码：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《江西省森林资源转让条例》及国家相关法律法规，甲方本着互惠互利的原则，经平等协商，同意将林地使用权出租给乙方，用于发展工业原料林和农业综合开发。为明确双方的权利和承认关系，特订立本合同如下条款：
第一条租赁林地的位置、范围、面积和计量方法
租赁林地的四至范围(小名称)以林权证书为准。实际租赁面积总计：亩，具体范围详见本合同附件1 《1：10000地形图》。实际租赁面积是通过从林权证书的面积中减去无法使用的面积计算出来的面积。不可利用区是指油茶等经济林占用的土地、风水山裸露的土地、石头、坟墓等。以及输电线路、电缆等合法占用的林地。不可操作区域由甲乙双方共同使用全球定位系统或现场测绘1: 10000小班地形图确定。双方确认的林权证登记情况及实际租赁面积详见下表。
林权证书编号
包裹号码
林地地名
小班
(内部行业否。)
林权证书登记
面积(亩)
实际租赁
面积(亩)
总面积
第二条林地租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条林地租赁价格和现有森林处理措施
甲方将林地出租给乙方，同时将林地上现有的树木无偿提供给乙方处理。林地租金按实际租赁面积计算，每亩年租金为人民币(不含税，下同)，由乙方一次性支付给甲方。乙方付清林地租金后，林地上现有的树木归乙方所有.租赁期间，甲方不得以任何理由或形式向乙方收取其他费用。
第四条林地租金缴纳办法
(一)林地租金应在双方签订合同后10个工作日内每年支付一次。付款前，甲方必须将原始林权证书交给乙方.甲方协助乙方完成转让手续后，应返还林权证书。
(二)林地租金的缴纳办法按下列第项规定执行。
1.现金支付：甲方可指定代表亲自签收或委托代理人收取。代表或代理人收到林地租金时，必须向乙方提供身份证复印件、甲方授权委托书及其他相关证明.
2.银行转账：甲方应根据乙方要求，向乙方提供转账所需的书面依据(账户名称、账号、银行、身份证复印件、相关证明及授权委托书)
第五条双方的责任
(一)甲方的责任
1.甲方保证租赁给乙方的林地符合以下条件：
(1)林地所有权归甲方所有，周边界线清晰。
(二)无争议或争议；未被抵押或查封；未出租、分包或与其他方合作经营的林地。
(三)属于经批准分类经营的非生态公益林区的林地，不属于放牧山、薪炭山、风水山和坟墓用地。
(4)甲方出租给乙方的林地应报乡(镇)人民政府或林业主管部门备案，并出具《林地、林木流转林权变更登记申请书》。
2.甲方应免费提供通往租赁林地的现有道路设施供乙方使用，不得破坏或故意堵塞。如发生人为损坏和故意堵塞，由甲方负责解决，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿.如果人为破坏和故意堵塞穿过邻近村庄和群体的各种道路，甲方有义务配合乙方进行调解。
3.在乙方租赁期间，如乙方需要增加或拓宽通往租赁林地的道路并占用土地，甲方应负责
4.甲方必须保证乙方能够顺利进入现场并稳定运行。如发生权属纠纷或村民阻挠施工或侵占林地，甲方必须无条件处理，一切费用由甲方承担.
5.甲方不得在乙方租赁的林地外用火、放牧、割草、打柴或建造任何设施，如给乙方造成损失，甲方应负责赔偿乙方的一切损失；如属甲方以外的单位或个人的责任，甲方有责任协助乙方追究有关当事人的经济和法律责任。
6.甲方不得在乙方租赁的林地内采矿、采石或取土.甲方以外的人员不得在租赁的林地内埋葬坟墓，原有的旧坟墓不得扩建。如甲方需要增加新坟墓，每孔不得超过平方米。因此，如树木损坏，应向乙方支付树木补偿费(甲方应在使用前支付补偿费)
7.协助乙方办理租赁林地的林权证书转让手续，完善权属登记。
8.因国家建设需要征用乙方租赁的林地时，甲方必须协助乙方办理各项补偿手续，并尽快获得补偿。地上附着物的所有补偿归乙方所有，同时，从征用之日起，甲方必须将被征用区域剩余年的租金(剩余年租金=剩余年数年平均租金被征用面积)退还给乙方，并优先从国家征地补偿费中支付给乙方。