来源:租赁合同作者：admin 时间：2021-02-07 19:30:04浏览68次
租房建议：小心第二个房东
当你遇到第二个房东时，你应该睁大眼睛，尽量不要向他们租房子。如果你真的认为第二个房东手中的财产是好的，你应该仔细鉴别第二个房东是否可靠。
如果第二个房东在和你协商好条件后提议付押金，最好拒绝。所有细节应在签署合同时敲定，租金和押金应在签署合同后支付。
与第二个房东签订合同时，最好让房东出示相关证明，这样会更安全。如果房东不能到场，他还应要求第二个房东检查原房东的手写同意转租书、一份房地产许可证和原房东与"第二个房东"之间的租赁合同。
如果他们的合同中有“不得转租”的规定，你最好不要租这样的房子，否则将来可能会和房东发生纠纷。此外，原租赁合同中规定的租赁终止日期不能早于您与“第二房东”签订的转租合同的终止日期。否则，如果第二个房东和房东之间的合同到期，而你的合同没有到期，你的租金可能不会退还。
简单租赁合同模式
出租方：(以下简称甲方)
承租人：(以下简称乙方)
甲乙双方就房屋租赁达成如下协议：
一、甲方出租位于第号楼的房屋。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二。该房屋的月租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _在每月/季度/年开始的_ _ _ _ _ _ _ _ _天内，乙方应向甲方支付整月/季度/年的租金。
3.乙方租赁期间，因乙方住所产生的水、电、暖、气、电话、物业等费用由乙方承担.租赁结束时，乙方应支付欠款。
四.乙方同意预付_ _ _ _ _ _ _ _ _元保证金，该保证金将在本合同终止时作为租金冲抵。
V.该房屋的租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _在此期间，如果任何一方要求终止合同，应提前三个月通知另一方，并支付另一方总租金的_ _ _ _% 如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
6.因出租该房屋而产生的除土地费、大修费以外的其他费用由乙方承担.
七.租赁期间，未经甲方同意，乙方无权转租或出借该房屋；房屋的结构和用途不得改变。因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。
八.甲方保证不存在产权纠纷；如乙方因业务需要要求甲方提供产权证明或其他相关证明材料，甲方应予以协助。
九.本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向TEDA人民法院提起诉讼，要求司法解决。
10.本合同于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方：
乙方：
于年月日
主编：怀恩玛