来源:租赁合同作者：admin 时间：2021-02-07 21:55:02浏览141次
租赁合同
出租方(甲方)
承租人(乙方)
根据国家有关法律法规和本市有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，乙方出租和使用甲方的房屋事宜，订立本合同。
一.大楼的地址
甲方将其在上海的所有房屋及附属设施完好无损地出租给乙方使用。
二、住房面积
出租房屋的登记面积为平方米(建筑面积)
三。租赁期间
租赁期限从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
清空房屋并交付乙方使用。
四.租金
1.金额：双方约定租金为每月人民币元(含管理费)。乙方应以表格形式支付给甲方。
2.租金按月分期支付；首期租金应在年月日前支付。每期租金应在每月日前支付，先付后结算(乙方以汇款方式支付租金的，以汇款日为支付日，汇款费用由汇款人承担)；甲方收到租金后应书面签字。
3.乙方逾期七天以上不支付租金的，每天按月租金的0.3%支付滞纳金；如果乙方逾期超过10天未支付租金，将被视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回该房屋，并追究乙方违约责任。
V.存款
1.为确保房屋及其附属设施的安全和完整，并在租赁期内按期结清相关费用，乙方同意入住
5月前只需向甲方支付人民币定金，甲方收到定金后会以书面形式签字。
拿着。
2.除非本合同另有约定，甲方应在租赁关系解除、乙方搬出、结清并付清所有应付费用后的第二天，将保证金全额无息退还给乙方。
3.甲方可从保证金中扣除因乙方违反本合同规定而产生的违约金、赔偿金及其他相关费用，乙方必须在收到甲方付款通知后十天内补足不足部分.
4.如因甲方原因导致乙方在租赁期内无法正常出租该房屋，甲方应立即将押金全额无息退还给乙方，乙方有权追究甲方违约责任。
六.甲方的义务
1.甲方应按时将房屋及附属设施(详见附件)交付乙方使用。
2.如因质量原因、自然损耗、不可抗力或事故造成房屋及设施损坏，甲方有责任修复并承担相关费用。如甲方未能在两周内修复受损货物，致使乙方无法正常使用该房屋及设施，乙方有权终止合同并要求退还定金。
3.甲方应保证租赁物享有租赁权。租赁期内，若租赁物业的所有权全部或部分转移、设定其他产权或发生其他影响乙方权益的事件，甲方应确保业主、其他权利人或其他影响乙方权益的第三方能够继续遵守本合同的所有条款。否则，如乙方权益受到损害，甲方应承担赔偿责任。
4.甲方应为本合同办理登记手续。因未办理相关登记手续而导致合同无效或损害乙方租赁权益的，甲方应负责赔偿，并承担与本合同相关的一切税费。
七.乙方的义务
1.乙方应按合同规定按时支付租金和押金。
2.经甲方同意，乙方可在房屋内增加设备。租赁期满后，乙方将拆除增加的设备，并保证不影响房屋的完整和正常使用。
3.未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租或转租，并爱护房屋的使用。如因乙方的过错或过错造成房屋及设施损坏，乙方应承担赔偿责任。
4.乙方应使用h
1.乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。
2.租赁期满后，乙方应在日内将房屋交还甲方；任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。
3.本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。
九、违约及处理
1.甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下，不履行本合同规定条款，导致本合同中途终止，则视为该方违约，双方同意违约金为元整，若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。
2.若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，应首先友好协商；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。
十、其他
1.本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。