租赁合同起诉居间方,居间租赁合同

号码：

本合同的各方

客户(甲方):

中介(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托方与中介方在平等自愿的基础上就房屋租赁中介的相关事宜达成如下协议：

第一委托事项

甲方委托乙方在委托期限内为其中介机构寻找一套符合以下条件的房屋(请在方框中勾选必要条件，圈出参考条件，去掉未选条件)，并协助其与出租人签订房屋租赁合同：

地点：_ _ _ _ _ _ _；该建筑为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _有_ _ _间平房；没有装饰；一般装饰；精美的装饰；安全门。有线电视接口；空调；天然气；气体；集中供暖；地球加热；热水器；电话；电视；冰箱；洗衣机；上下水；家具_ _ _ _；楼层：_ _ _ _ _ _ _；结构：_ _ _ _ _ _ _；方向：_ _ _ _ _ _ _；建筑面积：_ _ _ _ _ _平方米；月租金标准：_ _元；租赁期限：_ _ _ _ _ _ _；房屋用途：

房屋所有权：_ _ _ _ _ _ _ _ _

其他条件：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方还应提供以下服务：_ _ _ _ _ _ _ _ _

第二条委托期限

从_ _ _ _ _ _到_ _ _ _ _ _。

超过上述期限仍需中介服务的，双方应另行签订中介合同或以书面形式延长本合同的委托期限。

第三条现场看房

乙方应陪同甲方到现场看房。

乙方应做好看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间等事项。房屋检查记录由甲方签字确认，双方各执一份。

如果乙方为甲方寻找的房屋不符合甲方提出的必要条件或甲方不符合出租人提出的特殊条件，甲方有权拒绝签字并支付验房费。

第四条甲方的义务

(一)应出示身份证_ _ _ _ _ _ _ _ _等真实身份资格证明；

(2)为乙方的中介活动提供必要的协助和配合；

(3)对乙方提供的房屋信息保密；

(4)在委托期限内和委托期限届满后_ _ _ _ _日内，不得与乙方介绍的出租人进行私下交易。

第五条乙方的义务

(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书和其他合法的经营资格证书；

(2)乙方应尽最大努力完成甲方委托的事项，根据甲方在本合同第一条中提出的条件为甲方寻找房屋，及时、真实地向甲方报告处理情况，为甲方检查房屋和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助和配合服务，并为甲方与出租人签订房屋租赁合同提供便利；

(3)保证向甲方提供的房屋信息已事先核实，且甲方满足出租人提出的特殊要求；

(4)乙方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或恶意串通，损害甲方利益；

(5)保守甲方的经济状况、个人信息和商业秘密；

(6)向甲方介绍的出租人应保证拥有房屋所有权证或其他合法享有租赁房屋出租权的证明，以及身份证、营业执照等身份证明；确保出租房屋产权清晰，无权属纠纷或其他权利纠纷；

(7)如需收取客房看房费、佣金及中介活动，应向甲方开具合法、规范的收费票据；

(9)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名义的任何预付费用。

第六条委托事项的完成

“委托事项的完成”是指本合同第一条所列的所有委托事项的完成。如甲方未与出租人签订书面租赁合同，而乙方仅向甲方提供信息，或为甲方提供联络、协助、匹配等服务，以便甲方看房并与出租人签订租赁合同

乙方完成委托事项的，甲方按月实际租金的%向乙方支付佣金。

佣金应在甲方和出租人签订房屋租赁合同后的天内支付。

佣金支付方式：现金；支票。____。

委托事项未在委托期限内完成或完成的，乙方不得要求支付佣金。

(3)中介活动费用

中介活动费用是指乙方为完成委托事项而实际发生的必要费用(不包括看房费和佣金)。

如乙方完成委托事项，中介活动费用由乙方承担.

如果由于乙方的故意或过错，委托事项未能完成或未能在委托期限内完成，乙方可要求甲方支付必要且合理的中介活动费用。如乙方要求甲方支付上述费用，乙方应如实列出并出具相关单据予以合理解释。

乙方不得收取任何其他费用(押金、信息费等。)由甲方支付，但房费、佣金和中介活动除外。

第8条再授权

乙方将全部或部分委托事项委托给第三人时，应事先征得甲方同意。

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