租赁协议书范本,合租房协议书范本免费下载

出租人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租人和承租人之间的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同。

第一栋房子的位置、房间数量、面积和质量

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第二条租赁期限

租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：

1.承租人擅自转租、转让或出借房屋的；

2.承租人利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.承租人拖欠租金共计_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

租赁合同因期满而终止，期满后承租人未能找到房屋的，出租人应当酌情延长租赁期限。合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。

第三条租金及租金支付期限

租金的标准和支付期限按国家规定执行(国家没有统一规定的，由出租人和承租人协商确定，但不得随意提高)

第四条租赁期间的房屋修缮

修理房子是出租人的义务。出租人应每_ _ _ _ _个月(或年)对房屋及其设备进行仔细检查和维修，以确保承租人的生活安全和正常使用

出租人修缮房屋时，承租人应积极协助，不得妨碍施工。出租人确实无法修复的，可以与承租人协商共同修复，承租人支付的修复费用用于抵付租金或由出租人分期偿还。

第五条违约责任

1.承租人逾期支付租金的，应当支付违约金。

2.承租人违反本合同约定，擅自将租赁物转让给他人使用的，应当支付违约金人民币元；因此造成租赁房屋损坏的，还应当承担赔偿责任。

第七条豁免条件

因不可抗力造成房屋损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。

第八条争议解决方式

因履行本合同发生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，双方同意由仲裁委员会仲裁(如双方在本合同中未能就仲裁机构达成一致，事后未能达成书面仲裁协议，可向人民法院提起诉讼)

第九条分享注意事项

上述总结对双方均有效；

共用方应共同爱护房屋内的设施。如有无法修复的损坏，损坏方应承担赔偿责任；

共享方选择自己的承包商签订合同；

如果一方中途退出，另一方应承担全部租金；

一方利益受到另一方损害的，由另一方自行处理，出租方不承担连带责任。

第十条保密

任何一方都有义务对从本协议中获知的另一方的商业秘密保密，不得向其他相关第三方披露，除非中国现行法律法规另有规定或经另一方书面同意。

第十一条补充和变更

本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

协定附件第12条

1.本协议的附件包括但不限于：

(1)各方签署的与履行本协议有关的修订、补充和变更协议；

(2)各方营业执照复印件及各类房地产许可证法律文件；

2.如任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。

第十三条协议的解释

本协议各条款的标题是为了方便起见

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

主编：米、小杨