来源:租赁合同作者:admin 时间:2021-02-08 13:20:03浏览79次
出租方以下简称甲方
承租人以下简称乙方
为明确甲乙双方的权利和义务,经双方充分协商一致,特订立本合同,以资共同遵守。
一、房屋租赁的位置和用途位于甲方公司办公楼内,现以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的形式出租给乙方。
第二,租赁期限为一年,付款方式如下:从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。本合同签订时,每月定金人民币元,第一季度租金人民币元
三。甲方可以向乙方供电使用。电价暂定为人民币/千瓦时。此外,租金包括物业的取暖和卫生费用。每个月底,公司会派人去抄表,并在每月日前付清当前的电费。
四.甲方应提供乙方要求的公司注册手续。
V.乙方应承担违约责任
1.未经甲方同意,乙方转租房屋或从事非法活动的,甲方有权解除合同并收回房屋,当年已付的剩余租金不予退还。
2.如乙方未能按合同规定的时间和数量支付租金,甲方除按日向甲方支付1%的违约金外,有权连续30天以上收回该房屋,如乙方未能在期限内归还该房屋,仍应向甲方支付全部租金,并支付年租金的20%的违约金。
3.乙方必须严格做好安全生产、防火、劳动就业等工作。乙方应自行承担相关责任和损失。
4.乙方必须按时支付工人工资,不得无故拖欠工人工资。
5.乙方必须严格遵守消防法规。火灾事故造成的一切损失由乙方承担.
6.乙方必须采取一切防盗措施。租赁期间发生的所有盗窃事故均由乙方承担.
7.乙方负责办理消防和环保审批手续。
6.租赁期满或合同解除时,甲方应及时收回属于乙方的所有人员及所有室内设施和物品。搬迁后十天内,乙方原租赁房屋仍有剩余,视为乙方放弃所有权,由甲方处理.
七.不可抗力如果在合同期内发生不可抗力,如果合同不能履行,不可抗力造成的房屋损坏,包括国家征用的土地,将自动取消。双方互不负责。甲方应在国家征用土地前一个月书面通知乙方。
八.如果房屋在租赁期间自然损坏,甲方应负责维修,乙方应修复人为损坏的房屋。
九.其他的
1.租赁期间,国家征地前一个月必须书面通知乙方,本合同终止。乙方必须无条件搬出,并在乙方归还租赁房屋的实际日期内归还剩余租金和押金。在合同期内,由于政府的干预,乙方的强制拆迁保证金将返还给乙方。
2.如果在租赁期内一方提前终止合同,保证金和剩余租金将不予退还。本合同约定的租赁期限届满时,第三方应无条件将租赁房屋返还给甲方,如双方愿意延长租赁期限,应重新签订合同。本合同未尽事宜,双方协商制定补充条款,补充条款与本合同无同等效力。本合同执行过程中如有争议,由甲乙双方协商解决,协商不成的,提交有管辖权的人民法院裁决。
本合同一式两份
双方各持一份。
甲乙双方代表
主编:米、小杨