来源:租赁合同作者：admin 时间：2021-02-09 08:25:03浏览108次
商品房租赁合同模式一
甲方：乙方：
经甲乙双方友好协商，就该房屋租赁事宜达成如下协议：
1.乙方出租_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租赁期限的30周年应从本合同生效之日算起。
二。租赁期内房屋租金为人民币(含建筑税)，乙方应支付两次。本合同生效后10天内，乙方应支付60%的房屋租金，计为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
三。租赁期间，该房屋由乙方使用和管理，房屋的房产税、土地使用税及其他合理税费由乙方承担.
4.租赁期内，甲方统一管理乙方使用的水、暖、电、热水、通讯、室外卫生、房屋修缮和绿化维护，费用由乙方承担.
5.第三条、第四条所发生的费用，甲方应根据规定的期限，凭单据、发票及相关文件与乙方结算。
六.乙方租用的房屋经检验合格并付清房租后，由乙方使用。
七.在房屋保修期内(水电设施六个月，土建一年，供热设施一个采暖期，自乙方使用之日起计算)，甲方应保证房屋质量。
八、乙方服务人员的临时户口和生活中的其他必要手续，由甲方帮助联系当地有关部门解决。
九.违约责任
1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已支付的租金不予退还，一次性罚款人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.本合同生效后，如甲方违约，甲方应将剩余租金(即合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租赁年限)退还给乙方，并一次性支付违约金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.租期不满半年的按半年计算，租期超过半年不满一年的按一年计算。
10.租赁期间，甲方不得将乙方租赁的房屋转租(出售)给任何第三方。如甲方出售乙方租赁的房屋，乙方享有优先购买权，无需另行支付购房款。同时，甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此产生的相关费用由乙方承担.
XI。如乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担.
12.租赁期内，如因不可抗拒的灾害导致房屋毁损，乙方应按房屋建造程序进行重建。
十三。甲方声明，本合同所指的建筑物是按照国家有关政策和法令建造和运营的，双方在遵守国家现行有关政策和法令的基础上签订本合同。租赁期内，如与国家新政策、法律、法规相抵触，致使本合同不得不解除，甲方每年将乙方实际租金乘以总租金的10%。
租金按年扣除。
14.本合同执行过程中发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，双方同意由仲裁委员会仲裁(如双方在本合同中未约定仲裁机构，事后未达成书面仲裁协议，可向人民法院提起诉讼)
十五。这份合同一式九份。两份原件，双方各一份；六份，双方各执三份。正本和副本具有同等法律约束力。
十六。本合同经双方公证签字后生效。本合同未尽事宜，双方另行约定。
十四。本合同附件(由甲方提供)
1.房屋平面位置及占地范围(略)
2.暂时的
二。租赁期内房屋租金为人民币(含建筑税)，乙方应支付两次。本合同生效后10天内，乙方应支付60%的房屋租金，计为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
三。租赁期间，该房屋由乙方使用和管理，房屋的房产税、土地使用税及其他合理税费由乙方承担.
4.租赁期内，甲方统一管理乙方使用的水、暖、电、热水、通讯、室外卫生、房屋修缮和绿化维护，费用由乙方承担.
5.第三条、第四条所发生的费用，甲方应根据规定的期限，凭单据、发票及相关文件与乙方结算。
六.乙方租用的房屋经检验合格并付清房租后，由乙方使用。
七.在房屋保修期内(水电设施六个月，土建一年，供热设施一个采暖期，自乙方使用之日起计算)，甲方应保证房屋质量。
八、乙方服务人员的临时户口和生活中的其他必要手续，由甲方帮助联系当地有关部门解决。
九.违约责任
1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已支付的租金不予退还，一次性罚款人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _