来源:租赁合同作者：admin 时间：2021-02-19 14:10:02浏览127次
出租方(以下简称甲方)
承租人(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方在甲方向乙方出租该房屋及乙方出租该房屋方面的权利和义务，特订立本合同.
第1条。甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的规定。
二、房屋的位置、面积、装修和设施
1.甲方出租给乙方的房屋位于辽宁省_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(区、县)；门牌号是
2.租赁房屋总面积为_ _ _ _ _ _平方米(建筑面积/使用面积/使用面积)
第三条甲方应提供房产证(或有出租权的有效证件)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明。经核实后，双方可以相互复制对方的文件进行保存。所有副本仅供本租约使用。
第四条租赁期限和目的
该房屋的租赁期共_ _ _个月。从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _到_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
3.乙方向甲方承诺，租赁房屋仅用作_ _ _ _ _ _。
4.租赁期满后，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按期归还。
如乙方要求续租，必须在租赁期满前个月通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同.
第五条租金及支付方式
1.该房屋的年租金为_ _ _ _ _ _ _ _(大写_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)
2.甲方收到款项后，应向乙方提供有效的收款凭证。
3.租赁期间，甲方不得擅自增加租金。
第六条租赁期内的相关费用和税费
1.由甲方承担的费用：
(1)租赁期间，房屋和土地的房产税由甲方依法缴纳。若政府相关部门收取本合同未列明的与该房屋相关的费用，由甲方承担。
2.乙方应支付以下费用：
(1)合同期内使用立面时，水电费用按立面水表、电表按月支付。
(2)合同期内使用门面时门前“三包”的卫生费用。
甲方不得擅自增加乙方在本合同中未明确支付的费用。
第七条房屋修缮和使用
1.租赁期间，甲方应保证租赁房屋的使用安全。除双方在本合同及补充条款中约定外，甲方应负责该房屋及其附属设施的维护(乙方不当使用除外)
甲方提出维修时，应提前一周书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。
乙方向甲方提交维修请求后，甲方应及时提供维修服务.
甲方没有义务维修乙方的装修部分.
2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责维修或经济赔偿。
第八条房屋转让和转租
1.租赁期间，甲方有权按照法定程序转让租赁房屋。转让后，本合同对新业主和乙方继续有效.
2.如管理不善，乙方有权将租赁房屋转租或出借。
3.甲方应在出售房屋前六个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除和终止
1.双方可以通过协商变更或终止本合同。
2.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：
(一)无法提供房屋或者提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住的。
(2)甲方未履行房屋修缮义务，严重影响居住的。
3.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋；租金。
(1)拆除和改变活动房屋的结构
4.乙方如需在租赁期满前继续租赁，应在租赁期满前一个月通知甲方。租赁期满后，甲方仍需出租的，乙方在同等条件下享有优先租赁权。
5.租约到期时，合同自然终止。
6.因不可抗力致使合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付和收回验收
1.甲方应保证租赁物业本身、附属设施和设备正常使用。
2.双方应参加验收。对装修、器具等硬件设施和设备有异议的，应在现场提出。
3.租赁期满后，乙方应将租赁房屋、附属设施和设备归还甲方。
4.乙方将房屋交还甲方时，应保持房屋、设施和设备完好无损，不影响房屋的正常使用。
第十一条处理甲方违约责任的规定
1.甲方因无法提供本合同约定的房屋而解除合同的，应向乙方支付本合同总租金20%的违约金。甲方不仅应按约定支付违约金，还应赔偿违约金以外的损失。
2.如乙方要求甲方继续履行本合同，则每逾期一天，甲方应向乙方支付日租金1倍的滞纳金。甲方还应承担因延迟交货给乙方造成的损失.