来源:租赁合同作者：admin 时间：2021-02-21 19:45:02浏览81次
出租方：房地产经纪有限公司(甲方)
承租人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _有限责任公司(乙方)
经甲乙双方协商，达成如下租赁协议：
租赁对象和租赁目的
1.甲方将位于第号的综合办公楼的半层转租出去。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _北站路给乙方办公使用。该办公楼最初由甲方出租给_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
租赁期限和租金
2.租赁期限为两年，即从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始。
3.月租金(大写)为人民币元整(元)。乙方租赁一年后，从第二年起，租金每年增加_ _ _ _%。
4.租金按月统一以人民币结算，先付后用，每月_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前支付。
5.签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币4000元(元)。租赁期满，乙方无违约行为，押金退还。
6.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，甲方应优先考虑乙方的租赁，并增加租金。
甲方的权利和义务
7.本合同生效后，甲方应于2005年3月25日向乙方交付租赁房屋，并在乙方租赁期间为乙方合理使用租赁房屋提供便利.按照约定收取租金。
8.甲方有权督促乙方合理使用租赁房屋，乙方不得改变原房屋的装修和结构。如乙方损坏房屋的装饰和结构。
9.甲方有权制止并要求乙方赔偿损失。乙方在正常使用过程中因自然磨损造成的损坏除外.
10.甲方有权监督乙方的安全和消防管理。
11.如果由于非人为原因，如原出租人的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
12.甲方应协助向乙方提供办理工商营业执照及其他相关证件所需的各种材料。
乙方的权利和义务
13.在法律规定的各项合同的约定范围内使用租赁房屋，无需甲方干预。
14.未经甲方同意，租赁房屋不得转让或转租，租赁目的不得改变。
15.按照约定支付租金。如果租金超过十天仍未支付，甲方有权终止合同并收回租赁的房屋。
16.接受产权单位的安全和消防监督，做好租赁物业的消防安全工作；否则，由此产生的一切后果由乙方承担全部责任。
17.本合同终止或双方协商解除后，乙方应在终止或解除后三日内将租赁房屋返还甲方。
水电费的支付根据实际使用情况，每月向甲方结清水电费。
18、按有关规定按月缴纳环卫费。
违约责任
19.如果乙方未能按本协议规定按时支付租金，甲方将收取每天1%的滞纳金。如乙方逾期超过十天未交租金，甲方有权单方解除合同并收回租赁房屋。
20.甲乙双方应做好各自使用物业的消防安全工作，自行购买财产保险或消防设备，并自行承担相应责任。
21.如本合同依法终止或解除，乙方未按约定返还租赁房屋，每延迟一天，乙方应向甲方支付上一年日平均租金的两倍的违约金。
22.本合同依法订立后具有法律约束力。任何一方违反法律终止合同，本合同应承担违约责任。
解决争端的方法
23.当甲、乙双方发生一般争议时，应本着相互理解和包容的原则，通过友好协商解决；万一