来源:租赁合同作者：admin 时间：2021-03-16 10:09:02浏览143次
出租人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租人和承租人之间的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同。
第一条房屋的位置、房数、面积和质量为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第二条租赁期限
租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：
1.承租人擅自转租、转让或出借房屋的；
2.承租人利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3.承租人拖欠租金共计_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
租赁合同因期满而终止，期满后承租人未能找到房屋的，出租人应当酌情延长租赁期限。
承租人逾期不搬迁的，出租人有权向人民法院起诉并申请强制执行，承租人应负责赔偿出租人的损失。
合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。
第三条租金及租金支付期限
租金的标准和支付期限按国家规定执行(国家没有统一规定的，由出租人和承租人协商确定，但不得随意提高)。
第四条租赁期间的房屋修缮
修理房子是出租人的义务。出租人应每_ _ _ _ _个月(或年)对房屋及其设备进行仔细检查和维修，以确保承租人的生活安全和正常使用
出租人修缮房屋时，承租人应积极协助，不得妨碍施工。出租人确实无法修复的，可以与承租人协商共同修复，承租人支付的修复费用用于抵付租金或由出租人分期偿还。
第五条出租人和承租人之间的变更
1.如果出租人将财产所有权转让给第三方，合同对新的财产所有人继续有效。
出租人应在出售房屋前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三方交换房屋时，应当事先征得出租人的同意；出租人应支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1.出租人未按上述合同规定向承租人交付符合要求的房屋的，应负责支付人民币元的赔偿。
2.出租人未能按时交付租赁物供承租人使用的，应负责支付违约金人民币元。
3.如出租人未能按时修复租赁房屋(或未能满足要求)，应负责支付违约金人民币元；如因此造成人身伤害或财产损失，承租人应负责赔偿损失。
4.承租人逾期支付租金的，应当支付违约金。
5.承租人违反本合同约定，擅自将租赁物转让给他人使用的，应当支付违约金人民币元；如果租赁房屋因此被毁坏，也应负责赔偿
第七条豁免条件
因不可抗力造成房屋损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。
第八条争议解决方式
因履行本合同发生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，双方同意由仲裁委员会仲裁(如双方在本合同中未能就仲裁机构达成一致，事后未能达成书面仲裁协议，可向人民法院提起诉讼)。
第九条分享注意事项
上述总结对双方均有效；
共用方应共同爱护房屋内的设施。如有无法修复的损坏，损坏方应承担赔偿责任；
共享方选择自己的承包商签订合同；
如果其中一个共享
本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议与本协议具有同等法律效力。
协定附件第12条
1.本协议的附件包括但不限于：
(1)各方签署的与履行本协议有关的修订、补充和变更协议；
(2)各方营业执照复印件及各类房地产许可证法律文件；
2.如任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。
第十三条协议的解释
本协议各条款的标题仅为方便起见，不影响标题所属条款的含义。
第14条生效条件
本协议自各方法定代表人或其授权代理人签署本协议并加盖公章之日起生效。双方应在原协议上盖章。
本协议一式_ _ _ _ _ _ _份，具有同等法律效力。每一方持有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
甲方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _。
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _