来源:租赁合同作者：admin 时间：2021-03-16 10:48:02浏览107次
本合同双方：
出租方(以下简称甲方)
承租人(以下简称乙方)
甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
住房的第一个基本信息。
甲方房屋(以下简称该房屋)位于xx市xx路xx号；在xx楼，
第二条房屋用途。这所房子的目的是居住。
除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限为20xx年7月3日至20xx年4月3日。
第四条租金。
该房屋月租金为(人民币)元整
租赁期内，如国家相关政策有所调整，租金标准将根据新政策进行调整；此外，出租人不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方仅在本合同生效之日支付甲方首付款(人民币)500元。租金按月结算，每月第三天由乙方交付给甲方。
第六条房屋交付期限。
甲方应在本合同生效之日起5天内将房屋交付给乙方。
第七条甲方对该房屋产权的承诺。
甲方保证交易中不存在产权纠纷；除非补充协议另有约定，甲方应在交付房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。交易后如有上述未尽事宜，甲方应承担全部责任，如给乙方造成经济损失，甲方应负责赔偿。
第八维护责任。
租赁期间，甲方每1个月对该房屋及其附属设施进行一次检查和维修，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋修缮费用由甲方承担；日常房屋维护费用由乙方承担.
因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维修费用由乙方承担，并承担赔偿责任。
租赁期间，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、首三包、综合治理、安全保卫的监督检查。
第九条房屋结构改造变更协议。
乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构，装修或安装影响房屋结构的设备，乙方应先征得甲方的书面同意，投资由乙方自行承担。除非另有约定，甲方在收回租赁时有权要求乙方将其恢复原状或向甲方支付恢复工程所需的费用。
第十条关于租赁期间的相关费用。
租赁期间，下列费用由乙方支付，乙方应承担延期付款的违约责任：1。水费和电费；2.煤气账单；3.供暖费用；
在租赁期内，如政府有关部门对本合同未列但与房屋使用有关的项目征收费用，由乙方支付。
第十一条租赁期满。
租赁期满后，如乙方要求续租，甲方将优先续租并续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同。
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿；
1 .擅自拆改租赁房屋结构或改变租赁房屋用途的；
2.拖欠租金累计2个月；
3.将租赁房屋用于非法活动；
4.故意损坏租用的房屋；
第十三条提前解除合同。
租赁期间，任何一方提出终止合同，应提前六个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同。在终止合同签订之前，合同仍然有效。
因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情形，甲方需终止合同的，一般应提前三个月书面通知乙方。甲方不赔偿乙方的经济损失。
第十四条登记备案协议。
从.起两天内
租赁期间，双方必须遵守合同。如果任何一方违反本合同的规定，应向另一方支付年租金的50%作为违约金。如果乙方未能在期限内支付租金，甲方有权每延迟一天向乙方收取月租金10%的滞纳金。
第十六条因不可抗力造成房屋毁损、灭失的，双方互不承担责任。
第十七条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。如果补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。
第十八条本合同的附件是本合同的组成部分。在本合同及其附件中，空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十九条甲、乙双方或一方为境外组织或个人的，本合同应经房屋所在地公证处公证。
第二十条因履行本合同发生的争议，双方应协商解决。如果协商不成，双方同意由仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方在本合同中未约定仲裁机构，事后未达成书面仲裁协议的，可以向人民法院提起诉讼。)
第二十一条本合同及附表共一页，一式两份，双方各执一份，具有同等效力。