来源:租赁合同作者：admin 时间：2021-03-16 21:24:02浏览63次
本合同双方：
出租方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方出租甲方依法可以出租的房屋事宜，订立本合同。
一.租赁住房情况
1)甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的规定。
2)房屋的位置、面积、装修及设施
1.甲方出租给乙方的房屋位于房间号。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.租赁房屋的实测建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
3.该房屋现有装修、设施和设备详见本合同附件。
3)甲方提供房产证、身份证等文件，乙方提供身份证。经核实后，双方可以相互复制对方的文件进行保存。所有副本仅供本租约使用。
二。租赁目的
2-1乙方向甲方承诺将该房屋出租给_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2-2乙方保证，未经甲方书面同意和有关部门按规定批准，不改变前款约定的使用目的。
三。交付日期和租赁期限
3-1甲乙双方同意，甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前将该房屋交付给乙方。该房屋的租赁期自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始。
3-2租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应按期归还。如乙方需要继续租赁该房屋，应在租赁期满前一个月要求甲方续租，并经甲方同意后重新签订租赁合同.
四.租金、支付方式和期限
4-1甲乙双方同意该房屋月租金总额为人民币。(大写：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。
4-2乙方应于每月_ _ _ _ _日向甲方支付租金。
4-3乙方支付的租金如下：_ _ _ _月。
V.保证金及其他费用
5-1甲乙双方同意，甲方交付房屋时，乙方应向甲方支付房屋租金保证金，即一个月的租金，即(人民币):_ _ _ _ _ _。
甲方收到定金后，应向乙方出具收据凭证。
租赁关系终止后，甲方收取的房屋租赁保证金应无息退还给乙方。
5-2租赁期间，水、电、气、通讯等费用。使用该房屋发生的费用由甲方/乙方承担。
5-3上述由甲方(甲方/乙方)承担的费用、计算或分摊方式、支付方式和时间：按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
六、房屋使用要求和维修责任
6-1租赁期内，如乙方发现该房屋及其附属设施损坏或有故障，应及时通知甲方进行维修；甲方应在收到乙方通知后7天内进行维修；乙方可以代为维修，费用由甲方承担.
6-2租赁期间，乙方应合理使用和爱护该房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理导致该房屋及其附属设施损坏或失效，乙方应负责维修。如乙方拒绝维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担.
6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常使用和安全状态。甲方在检查和维修该房屋时，应提前3天通知乙方。在检查和维护期间，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该物业的影响。
七、房子的状态恢复了
7-1除非甲方同意乙方续租，否则乙方应归还该房屋
8-1租赁期内，乙方将部分或全部房屋转租给他人前，应事先征得甲方同意。但是，同一栋住宅楼不得分租。
8-2转租后，房屋租赁权受让人应与甲方重新签订租赁合同.
8-3租赁期内，甲方如需出售房屋，应提前三个月通知乙方。
九.合同的变更、解除和终止
9-1双方可通过协商变更或终止本合同。
9-2甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同：
(一)无法提供房屋或者提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住的。
(2)甲方未履行房屋修缮义务，严重影响居住的。
9-3租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋；
(1)未经甲方同意将租赁房屋转租或出借。
(2)未经甲方同意，擅自拆除和改变活动房屋的结构。
(3)损坏的租赁房屋未在甲方提出的合理期限内修复.