正规的场地租赁协议书,厂房场地租赁协议书

出租方(甲方)xxx

承租人(乙方)xxx(身份证号码：)

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方拥有的厂房及配套用地出租给乙方使用，达成如下协议并签订本合同：

一、厂房租金

甲方租赁给乙方的厂房位于，租赁建筑面积平方米，相应的厂房产权证号为，土地证号为。

二、工厂起付标准和租赁期限

1.厂房改造日期为x个月，从xx年xx月xx日开始，到xx年xx月xx日结束。装修期间免交租金。

2.厂房租赁从xx年xx月xx日开始，到xx年xx月xx日结束。租赁期限为xx年。

3.租赁期满后，甲方有权收回租赁厂房，乙方应按期归还。乙方如需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同.

三。租金和支付方式

1.甲乙双方同意该厂房的年租金为人民币xx百万元。

2.甲、乙双方同意当年租金在每年12月底前一次性付清。

四.其他费用

租赁期内，乙方应承担使用该厂房的水电费用，并在收到或开具发票后三天内支付。

五、厂房使用要求和维护责任

1.租赁期间，乙方如发现厂房及其附属设施有任何损坏或故障，应及时通知甲方进行维修；甲方应在收到乙方通知后10天内进行维修.逾期不维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担.

2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理造成厂房及其附属设施损坏或故障，乙方应负责维修。如乙方拒绝维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担.

3.租赁期间，甲方保证厂房及其附属设施处于正常使用和安全状态。甲方在对工厂进行检查和维护时，应提前10天通知乙方。在检查和维护期间，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用工厂的影响。

六.工厂的转租和返还

1.乙方租赁期间，甲方同意乙方可以自行将工厂转租给第三方，乙方应在转租之日起三日内通知甲方；

2.租赁期满后，工厂归还时，应处于正常使用状态。

七、租赁期内的其他相关协议

1.租赁期间，甲乙双方应遵守国家法律法规。

2.租赁期间，甲方有权监督和协助乙方的消防、安全和卫生。

3.租赁期内，由于不可抗力和市政搬迁，本合同无法履行，双方不承担任何责任。

4.租赁期内，乙方可根据自身经营特点进行装修，但原则上不得损坏原房屋结构，装修费用由乙方承担，租赁期满后乙方不拆除的，甲方不予赔偿。

5.租赁期间，乙方应及时支付租金及所有其他应付费用。逾期一个月未支付的，甲方有权增加1%的滞纳金。

7.租赁期满后，如甲方继续租赁该房屋，乙方享有优先权；期满后如不再出租，乙方应按计划搬迁，否则由此造成的一切损失和后果由乙方承担.

八.其他特别协议

1.甲方保证在本合同签订前，甲方没有抵押任何第三方或与任何第三方签订买卖转让协议。否则，视为甲方违约，甲方一次性赔偿乙方人民币1000万元；

2.本合同生效后，甲方与第三方(乙方实际控制的公司不在此列)签订本合同项下厂房和土地买卖合同时，

3.如甲方与乙方或乙方实际控制的公司就本合同项下的厂房或土地签订销售合同，租赁合同在销售合同生效后自动终止，甲方应在销售合同生效之日起3天内一次性退还向甲方收取的全部租金；

4.甲方股东大会决议同意执行本合同，本决议为本合同的必要附件；

5.未经对方同意，租赁期内任何一方提前终止本合同，应向对方一次性支付人民币1000万元。

九.本合同未尽事宜，双方应依法协商解决。

十、本合同一式两份，双方各执一份，经双方盖章或签字后立即生效。

出租人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

授权代表：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

签署地点：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

签署日期：年月日

主编：怀恩玛