来源:租赁合同作者:admin 时间:2021-03-17 07:39:02浏览112次
合同号。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _签字地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第一条租赁房屋位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二条租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _起
(注:租赁期限不超过20年。二十年以上,超过部分无效)
第三条租金(大写)。
第四条租金支付期限和方式:
第五条承租人负责支付租赁房屋的水、电、气、电话、有线电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条租赁房屋的用途为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第七条租赁房屋维修:
承租人维护的范围和费用负担:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第八条出租人(是/否)允许承租人装修或改善租赁房屋及增加其他物品。其他物品的装饰、改进和添加范围为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
租赁合同期满后,租赁房屋的装修、改善及其他事项的增加按以下方式处理:
第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。
第十条首付款(大写)为人民币元。承租人应在_ _ _ _ _ _前将其移交给出租人。
第十一条合同终止的条件
有下列情形之一的,出租人有权终止本合同:
1.承租人未按约定支付租金或者未按约定支付租金超过个月的;
2.承租人所欠的各项费用总计(大写)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.未经出租人同意和有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的;
4.承租人违反本合同,不承担维修责任,造成房屋或设备严重损坏的;
5.未经出租人书面同意,承租人将装修租赁房屋;
6.未经出租人书面同意,承租人将租赁房屋转租给第三人的;
7.承租人在租赁房屋内进行违法活动。
有下列情形之一的,承租人有权终止本合同:
1.出租人延迟交付租赁物超过个月的;
2.出租人违反本合同的约定,不承担维修责任,致使承租人无法继续使用租赁房屋。
第十二条租赁合同期满后,承租人应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第十三条违约责任:
出租人未能按时或按要求修复租赁房屋,给承租人造成人身伤害或财产损失的,应负责赔偿损失。
如果承租人未能支付租金,不仅应及时足额支付租金,还应支付滞纳金。
承租人违反合同约定,擅自将租赁房屋转租给第三方,造成租赁房屋损坏的,应当承担损害赔偿责任。
第十四条合同争议的解决:因履行本合同发生的争议,由双方协商解决;也可以由相关部门进行调解;协商或者调解不成的,按照下列第种方式解决:
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十五条其他约定事项:
甲方(出租方)
Id号:
联系号码:
乙方(承租人)
Id号:
联系号码:
经友好协商,双方特订立以下房屋租赁合同,以资共同遵守:
一、房屋位置:
房间类型:
住房面积:
房屋辅助设施:
房屋证书。
三。乙方应爱护房屋和设施,如有任何结构变动,应征得甲方同意。因自然原因造成房屋及设施损坏的,甲方应负责修复或赔偿。自乙方入住之日起,乙方应对房屋的安全负责,除地震等不可抗拒因素外,因水、电、火、气造成的其他损失由乙方承担。
4.自乙方入住之日起,乙方负责水、电、气、电话、物业管理、有线电视及前期费用。水表停止代码;仪表停止代码;煤气表停止代码。
5.如果任何一方需要提前终止租赁合同,必须提前天通知另一方,并支付人民币作为终止的赔偿。
六.在租赁期内,甲方如欲出售该房屋,乙方在同等条件下有优先购买权。如果乙方不愿意购买,购买的第三方自然成为本合同的甲方,承担甲方的义务,行使甲方的权利。