写字楼租赁协议,板房租赁协议

租赁协议

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利、义务和责任，双方本着互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，特签订本协议，以供双方遵守：

第一个出租的地方

1.甲方(位于唐山市北新西路22号)将商场南侧的3.5间小平房出租给乙方餐饮。

2.乙方应按照甲方装修改造的相关规定进行手术室的形象设计和装修，费用自理，经甲方审核批准后方可营业.

3.协议终止后，如乙方确需拆除装修部分，经甲方同意后，甲方场地应恢复原状。(装修后的天花板和地板不得拆除)

第二个基本条件

乙方应拥有完整的许可证，并提供与其经营相关的所有许可证和其他必要的信用证明。

第三条租金及结算方式

1.甲乙双方签订协议后，乙方应向甲方支付年租金，即人民币元整。

2.水电费等一切税费均由乙方承担.如乙方未按要求缴纳税费或有其他偷税行为，一切责任由乙方承担，甲方有权终止本协议。

第四条协议有效期

1.本协议的有效期从年月日至年月日。

2.本协议期满后，乙方如需续签合同，必须在本协议期满前30天向甲方提出书面申请，经甲方同意后签订新的协议，逾期未提交续签申请的，本协议自动终止。在同等条件下，乙方享有优先权。

3.乙方如需提前终止协议，应提前30天提出书面申请，经甲方同意后方可暂停业务。未经甲方同意，乙方中止业务或终止协议的，乙方应承担给甲方造成的相应损失.

第五条甲方的权利和义务

1.甲方应提供给排水、供电等基础设施设备。费用由乙方承担.

2.如果客户对乙方的商品和服务提出投诉或诉讼，或政府相关部门对其经营活动或商品和服务提出修改或处罚，乙方应妥善处理。甲方有权根据《消费者权益保护法》、《产品质量法》、《食品卫生法》等相关法律法规和唐百达集团的社会承诺，对投诉或修改或处罚进行适当、相应的处理。乙方必须服从决定和处理方法，并承担一切相应的责任和损失。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方保证合法经营，证照齐全，严格执行消防安全、食品卫生和安全法规，并承担相关法律责任。乙方应及时向相关部门支付相关费用，甲方不承担任何责任。乙方违反本协议规定，超出甲方规定的经营范围从事经营活动，并将该房屋用于非法或违法经营的，甲方不承担由此产生的任何后果，由此造成的损失由乙方承担。

2.乙方应向甲方提供广告空间支持，并应提前以书面形式提交申请，经批准后发布，费用自理。乙方不得随意展示任何广告或通知。

3.乙方不得擅自将本协议的权利和义务转让给第三方，或与第三方合作经营或参与其他损害甲方权益的事项。否则，甲方有权终止本协议，乙方应承担相应的损失。

4.前三袋由乙方负责，并向甲方支付5000元健康保证金。甲方及其上级单位检查时，如乙方前三袋有问题，甲方将按有关规定处以20元-1000元/次的罚款(以甲方书面通知为准，从健康保证金中扣除)，直至协议终止，租金不予退还；在协议终止后

3.如果本协议因不可抗力而无法履行，本协议将自动终止。

第八条争议解决

因执行本协议发生的一切争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方注册地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

如有协议未尽事宜，双方可协商解决。签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。任何口头协议都没有法律效力。

第十条：本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，是唯一合法有效的协议，一式两份，甲、乙双方各执一份.

甲方(盖章)乙方：

委托代理人(签名)

一年中的月日

主编：怀恩玛