新版北京市租赁合同,北京市租赁合同下载

出租方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

租赁代理机构：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方委托房屋租赁的房地产经纪机构(即租赁机构)，在平等自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜与乙方达成如下协议：

住房的第一个基本情况

(1)该房屋位于北京市区(县)街道办事处(乡镇)。

(二)房屋权属状况：甲方持有(房屋所有权证/公有房屋租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋所有权证)，房屋所有权证编号为：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二次房屋租赁和登记

(1)租赁目的：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；如租赁为住宅，住户人数为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

(2)租赁为住宅的，甲方应自与乙方签订本合同之日起7日内，到房屋所在社区的居民和租赁服务站办理租赁登记手续。对于多人居住的出租屋，乙方应通知甲方住户，甲方应建立住户登记簿，并按要求提交至服务站。本合同如有变更或终止，甲方应在本合同变更或终止之日起5日内到房屋所在社区的居民和租赁房屋服务站办理变更和注销登记手续。在本合同有效期内，如居民发生变更，乙方应在变更之日起2日内通知服务站，并办理变更登记手续。

如果乙方是来北京的外国人，应填写《来京人员信息登记表》(见附件1)；如有外籍居民来北京，甲方应提供相关证明，督促并协助乙方到当地派出所申请暂住证；如有境外居民，本合同签订后24小时内(甲方/乙方)到当地派出所办理住宿登记。

租赁目的为非住宅的，甲方应当自订立租赁合同之日起30日内，向房屋所在地房屋管理部门办理租赁合同备案手续。

第三条租赁期限

(1)该房屋的租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前按照约定的条件将房屋交付给乙方。 《房屋交割清单》(见附件2)在甲、乙双方交出门钥匙后视为已交付。

(2)租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应按原样归还该房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方应对该房屋及其附属设施、设备设施、用水用电进行验收，并结清各自费用。

如乙方继续租赁，应向甲方提交(书面/口头)续租申请_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第四条租金和押金

(1)租金标准及支付方式：_ _ _ _ _ _ _ _ _元/(月/季)，租金总额：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (元)

租金支付方式：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _账户信息可通过北京市房地产中介行业协会(www.bjjs.gov.cn)和北京建设网的网站查询。 账号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

1.委托开立租金账户的银行按合同约定代扣租金，乙方开立账号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的付款账户。

2.乙方将租金直接划入租金账户(包括汇款、转账或刷卡等)。)；

3.如因乙方原因导致租金无法直接存入租金账户，乙方委托租赁机构代为支付租金。租赁机构应在24小时内将租金存入租金账户，不得直接存入或存入其他账户。

(2)定金：人民币(元整)租赁期满或合同终止后，房屋租赁定金将冲抵乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任。

第五条其他相关费用的承担方式

在租赁期内的下列费用中，甲方应承担下列费用： (1)水费 (2)电费 (2)

本合同未列明的与该房屋相关的其他费用由甲方承担.如乙方垫付甲方应付费用，甲方应根据乙方提供的相关支付凭证将相应费用返还给乙方.

第6条委员会

本合同签订后(立即/ _ _ _ _ _ _ _天)，租赁机构可收取人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

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