营业房房屋租赁合同模板,门头房房屋租赁合同

出租方(以下简称甲方):

地址：

电话：

承租人(以下简称乙方):

地址：

电话：

甲方愿意在平等、自愿、互利、互惠的基础上，通过协商将使用权和经营权属于乙方的房屋出租出去，双方根据国家有关规定达成如下协议：

第一条甲方将该房屋(本合同标的物)以管理和转租权出租给乙方作为经营场所。

第二条租金和保证金的支付期限和方式

1.租赁期限为年，从年月日至年月日。

2.第一年使用费为人民币元，(大写：)，第二年使用费为人民币元(大写：)，第三年使用费为人民币元(大写：)。

3.本合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币元整(大写：)的一次性租金。

第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的支付方式：

1.清洁费、水电费、电话费、宽带费：乙方自行向相关部门支付；

2.维修费用：租赁期间，乙方造成租赁物业相关设施损坏，维修费用由乙方承担。

第四条：出租人和承租人的变更

租赁期间，乙方如需将房屋转租给第三方，必须事先征得甲方同意，付清所有费用并办理相关手续后，取得使用权的第三方才能成为本合同的当然乙方。签订书面合同时，享有原乙方的权利并承担其义务。

第五条：乙方的责任

1.乙方必须按照合同支付租金和其他费用。如有违约，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为每天实际欠付租金和费用的3%。如果租金拖欠15天，将被视为违约，甲方有权收回房屋而不退还乙方押金.

2.租赁期间，乙方必须保护好设备和设施(自然折旧除外)。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。如需改变用途，必须经甲方批准.如乙方对租赁房屋及其设备造成损坏，乙方应负责将其恢复原状。

3.如乙方在租赁房屋内安装任何超过电子负载的仪器或机械及专用设备，必须征得甲方同意.因甲方未同意及未办理相关手续而造成的事故或罚款由乙方负责，并负责赔偿房屋、安全设施和消防设施的损失。

4.租赁期满或合同终止时，乙方必须将租赁房屋内所有完好无损的设备和设施按时、干净、完好地移交给甲方(自然折旧除外)。

5.乙方应遵守国家相关安全法律法规，并对租赁期内因乙方施工造成的所有人员安全伤害和财产损失负责。

6.乙方保证甲方的房屋出租用于合法目的，遵守中华人民共和国法律和相关政府法规，合法经营。乙方非法经营造成的一切法律责任和财产损失由乙方自行承担。

7.租赁期满或合同终止后，如乙方未在期限内搬出，甲方有权将乙方的物品搬出该房屋，不承担保管义务，乙方无权向甲方索赔损失。

8.租赁期内产生的所有税费均由乙方承担.

主编：米、小杨