个人出租房协议书,租房协议书模板

甲方：(出租方)

乙方：(承租人)

根据《中华人民共和国合同法》的规定，经充分协商，双方达成如下房屋租赁合同，望双方遵守。

一、租赁房地产的状况

甲方出租给乙方的房屋为华池县，建筑面积为。乙方已充分了解租赁房屋的设施和面积，同意出租。

二、租赁期限

租赁期总计为年，即从(日期)到(日期)。租赁期满后，如乙方继续租赁，必须协商租赁事宜，并在期满前三个月支付租金。

三、租金及租金支付期限

租金总计人民币，

乙方应提前支付给甲方。

乙方支付租金之日，甲方应将租赁房屋交付乙方经营。

Iv .出租人和承租人的权利和义务

甲方的权利和义务

甲方必须按约定将租赁房屋交付给乙方，并在租赁期间保持租赁房屋符合约定的用途。

甲方保证租赁期间不会有第三方索赔。如甲方变更房屋所有权，有义务保证本租赁合同的继续履行。在乙方租赁期内，如乙方因拆迁、出售或改变用途(包括政府行为)而无法继续正常经营，甲方应承担乙方的一切损失.甲方出售本合同项下租赁房屋时，应在30天内通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。甲方不得以产权转让为由终止本合同。合同期满后，在同等条件下，乙方有权优先租赁该房屋。

乙方的权利和义务

(1)乙方应按照约定的方式或租赁物的性质使用租赁物，以维护和维护公共利益为原则，除不可抗力外，甲方有权要求乙方赔偿因租赁物损坏或灭失造成的损失。

乙方应按约定的期限、金额和方式向甲方支付租金，否则，甲方有权终止合同。

未经甲方书面同意，乙方不得拆除、修改或增加租赁房屋的其他物品，否则，甲方有权要求乙方将租赁房屋恢复原状，赔偿相应损失并终止合同。

(4)乙方应按约定在每月8日前向管理人员支付电费，公司统一交电力局；否则，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿相应的损失。

乙方每月应向甲方支付健康费用人民币元。

乙方应承担相关管理部门收取的相关费用。

未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三人，否则，甲方有权终止合同，并要求确认乙方与转租人签订的转租合同无效。因此，乙方必须承担损失。

V.提升条件

有下列情形之一的，双方均有权解除合同。

未经甲方书面同意，乙方转让、转租或调换租赁房屋。

未经甲方书面同意，乙方擅自拆除、修改或改变租赁房屋的用途。

乙方未按合同约定承担维修义务和费用。

乙方未按合同约定加强防水、防火、防盗的安全，不参加甲方的正常管理活动。

乙方将租赁房屋用于非法活动。

甲方在合同之外对承租人提出不合理的要求。

甲方未按合同规定对租赁房屋进行必要的维修。

乙方未按规定缴纳水电费。

乙方未按约定支付租赁款项。

七.违约责任

如有违反本合同的情况，除有权终止合同外，甲乙双方还应承担以下付款和赔偿。

乙方擅自拆除、修改或改变租赁房屋用途的，应向甲方承担年租金10%的违约金.

如乙方未能在期限内支付租金，乙方应按租金金额向甲方支付违约金

如乙方未能按期支付电费，甲方有权停电，其一切责任由乙方承担，造成的损失由乙方承担.

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行确定，双方签订的补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

双方约定的其他事项：

甲方：

乙方：

一年中的月日

主编：米、小杨