来源:租赁合同作者：admin 时间：2021-03-17 16:15:02浏览114次
南京租赁合同模板
出租方：(以下简称甲方)
联系地址：
证书编号：
电话：
传递真相：
邮政编码：
承租人：(以下简称乙方)
联系地址：
证书编号：
电话：
传递真相：
邮政编码：
经甲乙双方协商，于(DD/YY)签订本合同，并就以下条款达成一致：
第1条：租赁的范围和目的
1.甲方同意将位于南京市鲁能区11号的房屋及其设施出租给乙方，租赁建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》(职称证书编号。xx房间xx字。)
2.乙方将上述房屋出租使用。未经甲方同意，乙方不得将该房屋改作他用或转租。
第2条：设备的提供
1.甲方应为乙方提供房间内相应设备的单独清单合同等设施，清单合同与本合同同时生效。
2.乙方使用上述设备发生的一切费用由乙方承担.
第三条：租赁期限
1.租赁期从年月日至年月日。
2.租赁期满后，乙方如需续租，应在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租赁条件下，在本合同租赁期内，在乙方诚实履行本合同所有责任的前提下，乙方有权优先续租，但必须重新确定租金并签订租赁合同。
第4条：租金
租金是每月人民币。租赁期限不足一个月的，可以根据当月实际天数计算。
第五条：支付方式
1.租金应该提前支付。乙方以每月为一个支付周期，每月支付一次。甲方应在收到甲方付款通知后十五天内通知乙方支付下月租金，依此类推。
2.乙方应向甲方领导的银行账号支付租金：
开户银行：
账号：
抬起你的头：
3.乙方也可以向甲方支付现金。
第六条：物业管理费及其他费用
1.物业管理费由当事人按照物业管理公司的有关规定和收费标准缴纳。
2.乙方负责清洁租赁房屋。
3.因使用该房屋产生的其他相关费用，如水、电、气、有线电视、电话费等由乙方承担。
第7条：存款
1.为保证本合同的全面履行，乙方应在签订本合同时向甲方支付月租金保证金，不计利息，并在合同终止时返还给乙方。乙方不履行合同的，保证金不予退还；如甲方不履行本合同，应全额返还定金，并赔偿乙方一个月的租金，作为租赁该房屋造成的损失。除因市容整顿、市政府搬迁等原因不能更新的房屋外，甲方可以解除本合同，但不赔偿任何损失。
2.租赁期内，除特殊情况外，甲乙双方不得随意增减租金或变更终止合同的租赁期限。
3.甲方有权咨询和支付乙方的国际长途电话，或者如果乙方使用国际长途电话，甲方可以代其购买“国际长途电话卡”，费用由乙方支付(可根据卡上的密码直接在室内电话上拨打)。
第八条：禁止转让和出借租赁权利
乙方不得有下列行为：
1.租赁权被转让或用作担保。
2.将租赁房屋的全部或部分借给第三方或让第三方使用。
3.未经甲方同意，在租赁房屋内与第三方共同使用。
第9条：维护
1.租赁房屋内甲方拥有的室内装修及各种设备需要维修时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方应及时安排维修。重要设备需要大修时，应通知甲方。
2.上述维修费用由甲方承担，但如果维修是由乙方造成的，费用由乙方承担.
3.当乙方拥有的室内装修及各种设备需要维修时，乙方应自费进行维修。
第十条：改变原有状态
1.如果乙方重新装修租赁的
2.乙方在实施上述项目时，应及时与甲方联系，并在项目完成后通知甲方检查。
3.如乙方违反本合同上述条款，甲方有权要求乙方赔偿损失。
第11条：损害赔偿
因乙方及其用户或相关人员的故意或重大过失给甲方、其他租户或第三方造成损害的，一切赔偿均由乙方承担.
第十二条：甲方免除责任：
1.非甲方故意或非甲方过失造成的地震、水灾、火灾、盗窃及各种设备故障造成的任何损失，甲方概不负责，但甲方有过失或重大过失的情况除外。
2.甲方对乙方因涉及其他客户而遭受的任何损失概不负责。
第十三条：乙方的责任
1、必须遵守本楼的物业管理制度。
2.租赁房屋和公共部位必须妥善使用。
3.建筑物内不得发生下列行为：
(一)将超重、易燃、易爆、腐蚀性等危险品带入建筑物或者进行其他危害建筑物安全的行为；