来源:租赁合同作者：admin 时间：2021-03-18 16:09:01浏览57次
出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _
名称：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
性别：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
出生日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年
籍贯：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
国籍：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _
电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _
职业：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _
名称：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
性别：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
出生日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年
籍贯：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
国籍：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _
电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _
职业：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _
为了调整深圳经济特区房地产使用的剩余和不足，甲方愿意租赁深圳经济特区房地产，乙方自愿承担本合同。根据深圳经济特区有关房地产管理规定，经双方友好协商，达成如下合同条款：
1.甲方将位于深圳的房地产建筑面积出租给乙方使用。租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二。乙方每月支付租金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _月租金应在当月的前五天支付，租金应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _支付。
三。签订本合同时，乙方应立即向甲方支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的履约款，甲方应出具收据。本合同终止后，乙方支付租金及其他费用并搬出时，甲方应向乙方返还履约款.如因乙方违约造成甲方经济损失，甲方有权从履约款中扣除。
4.如乙方按合同约定支付租金，甲方无正当理由拒绝支付的，乙方可向深圳市公证处申请领取证书，乙方不承担延期责任。
5.甲方负责租赁房屋的维修、物业税和土地使用费；每月管理费、水电费及其他杂费由乙方支付.
6.租赁期间，甲乙双方不得以任何借口终止合同。如甲方确需收回自用，必须提前两个月书面通知乙方，并返还履约保证金以补偿乙方搬迁损失。补偿金额为两个月的租金；乙方如有退房事宜，必须提前两个月书面通知甲方，并在通知期内支付租金，甲方不退还履约保证金。
七.租赁期内，如乙方故意或过失损坏房屋及设施，应负责修复和恢复原状或赔偿经济损失。
八.乙方在使用该房屋时，不得擅自改变该房屋的结构和用途，不得存放任何违禁品、易燃物品、爆炸物等。同时，我们必须严格遵守中华人民共和国法律和香港特别行政区的有关规定，遵守社会主义道德。
乙方如需装修人墙，必须在施工前征得甲方同意和物业管理部门的同意。否则，后果由乙方负责。网格、窗户、花、电器等。安装了人墙的可在乙方搬出时一次性折扣给甲方，也可拆除，但必须负责修复原状。
九.在租赁期内，如果该房屋因不可抗拒的自然灾害而被毁坏，本合同自然终止，双方不承担任何责任。
如果甲方因重大损失或倾倒危险而未能修复房屋，乙方可返还房屋或代表甲方进行修复，并以修复费用抵付租金。
10.租赁期间，如乙方未能按时支付租金，甲方应及时出具挂号信提醒。如乙方违约一个月或两个月内未支付管理费、水电费及其他费用，本合同将因违约而终止。甲方应向公证处申请终止
12.如甲方未能从乙方租赁房屋内的物品拍卖中抵扣租金、管理费及相关费用，甲方应负责支付款项，甲方有权继续向乙方追索直至付清。
十三。租赁合同到期或解除时，乙方必须按时搬出，并清除所有家具和杂物。如搬离后五天内箱、柜等物品仍遗留，甲方应全权处理，视为放弃权利，并报告物业管理部派人到现场作证，乙方无异议。
十四。合同期满后，如甲方的房产继续出租或出售，乙方享有优先权。
15.本合同中用钢笔填写的文本与印刷文本具有同等效力，自双方签字并经深圳市公证处公证之日起生效。
16.本合同发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决，如不能解决，应提交深圳市中级人民法院裁决。
17.本合同一式三份，双方各执一份，公证处为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。另一份由甲方提交给大厦管理处。