来源:租赁合同作者：admin 时间：2021-03-19 20:15:04浏览81次
甲方(出租方):
地址：邮政编码：
我/法定代表人的电话号码：
委托法定联系电话
乙方(承租人):
省(市)/地区：性别：出生日期：
地址：邮政编码：
【身份证】【护照】【营业执照号码】:联系电话：
委托法定代表人住所(地址)电话：
乙方其他租户的姓名和身份证号码如下：
序列号名称id号
根据法律、法规和《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等规定。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方出租甲方依法可以出租的房屋事宜，订立本合同。
第一出租房屋及出租用途
1-1甲方将位于本市[楼][巷][新村][区][县]的房屋(以下简称房屋)出租给乙方.该房屋[建筑面积][使用面积]为_ _ _ _ _平方米，类型和结构为_ _ _ _ _，用途为居住。本合同签订前，甲方已向乙方出示【产权证，编号：_ _ _ _ _ _ _ 】[ _ _ _ _，编号：_ _ _ _ _ _ _]并告知乙方该房屋已抵押。
1-2乙方承诺将该房屋出租给甲方使用。并保证在租赁期内，严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
1-3房屋公用或共用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况及相关事宜由甲乙双方在本合同的补充条款中列明。甲乙双方同意，本附件作为甲方在本合同终止时将该房屋交付给乙方并将该房屋返还给甲方的验收依据。
第二条交付日期和租赁期限
2-1甲乙双方同意，甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2-2租赁期满后，乙方应按期归还该房屋。乙方如需继续租赁该房屋，应在租赁期满前_ _ _ _ _个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同.
第三条租金、支付方式和期限
3-1甲乙双方同意该房屋每平方米[建筑面积][使用面积]的日租金为人民币元。月租金总额为人民币_ _ _ _ _。(大写：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。上述租金在租赁期内保持不变，如需变更，双方应重新协商达成书面协议。3-2乙方每月_ _ _ _ _日前向甲方支付租金。逾期一天，乙方应按日租金的_ _ _ _%支付违约金。
第四条保证金及其他费用
4-1甲乙双方同意，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付月租金保证金，即(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。押金收取后，甲方应向乙方出具收据凭证.
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金将用于抵消乙方在本合同中约定的费用，剩余部分无息退还给乙方。
4-2租赁期间，[甲方][乙方]应承担水、电、气、通讯、设备等费用。其他相关费用由【甲方】【乙方】承担。
第五条房屋使用要求和维修责任
6-1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，并应及时通知甲方修复该房屋及其附属设施的损坏或故障；甲方应在收到乙方通知后_ _ _ _ _天内进行维修.其中，如因乙方使用不当或不合理造成该房屋及其附属设施损坏或损坏，乙方应负责维修。如乙方拒绝维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担.
6-2租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常使用和安全状态。甲方应通知乙方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
6-3乙方如需装修或增加附属设施设备，应事先征得甲方的书面同意。如按规定由相关部门审批，应由【甲方】【甲方委托乙方】提交相关部门审批。乙方增加的附属设施设备的所有权和维修责任由双方另行书面约定。
第六条房屋返还时的状态
6-1除非甲方同意乙方续租，否则乙方应在本合同租赁期满后_ _ _ _ _ _天内归还房屋。未经甲方同意逾期退房的，乙方应向甲方支付(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
6-2乙方返还的财产应符合正常使用后的状态。返还时，应得到甲方的认可和认可，相关费用由双方协商解决。
第七条转租、转让和交换
7-1租赁期内，乙方将部分或全部房屋转租给他人前，必须征得甲方的书面同意。但是，同一栋住宅楼不得分租。乙方应与转租人签订书面转租合同。
7-2租赁期内，乙方将该房屋转让给他人租赁或与他人交换租赁前，必须征得甲方的书面同意。转让或交换后，该房屋租赁权的受让人或交换人应与甲方签订租赁标的变更合同，并继续履行本合同。