来源:租赁合同作者：admin 时间：2021-03-20 10:48:02浏览115次
庭院土地租赁协议
承租人：(以下简称；甲方)
承租人；(以下简称。乙方)身份证
为了搞活经济，充分发挥柜台和场馆的经济效益。经双方协商，甲方将超市的空地出租给乙方经营，并签订本合同。
第1条；租赁房屋的面积和位置：
第2条；租赁房屋的期限和经营范围：从(日期)至(日期)。业务范围；
第3条；租金标准和支付方式：
1.年租金是一万元。人民币元。保证金：人民币元整
2.付款方式： 第一次签订合同时支付年度租金和保证金。此后，每年租金应在每年到期前三个月支付。合同期满后，乙方应在不违反规定的情况下全额退还定金。
第4条；乙方的权利和义务。
1.乙方在其经营范围内的经营活动不受甲方干涉.
2.乙方有权要求甲方为正常的经营活动提供一切必要的条件。
3.乙方仅有权使用租赁房屋，但无所有权。不得以任何形式转租或转让。
4.乙方不得利用柜台和场地从事非法经营，其经营活动不得超出营业执照规定的范围，也不得超出甲方的经营范围.
5.乙方不得以甲方的名义从事经营活动，商品销售活动必须通过现货交易进行，不得提前开展预售或采购寄售业务。
6.乙方销售的商品必须符合《工商商品管理条例》的规定。如与客户发生纠纷，乙方应自行解决，并对影响甲方的损失承担经济赔偿.
7.乙方必须爱护专柜及设备，如租赁期间专柜及设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。
8.乙方必须遵守甲方的商场纪律，端正经营态度，文明经营，礼貌待客。遵守消防安全规则，保持商场卫生。
9.乙方应承担租赁期内的商品安全和防丢失工作。
第5条；甲方的权利和义务。
1.甲方有权要求乙方按时支付租金。
2.甲方有权要求乙方提交各种报告，并监督乙方的经营活动是否合法，遵守商场纪律及相关规章制度。
3.有下列情形之一的，甲方有权终止合同：
(一)擅自改变柜台和场地使用性质的。
(二)擅自转租、转让柜台和场地，或者利用柜台和场地从事非法经营活动。
(3)甲方逾期支付租金后拒不支付的。
(4)乙方严重违反商场纪律的相关规章制度，拒不听劝的。
4.甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督的名义干涉乙方的合法经营活动。
5.甲方必须给予乙方与超市柜台同等的所有经营条件。为乙方的经营提供便利。
第6条；税费。
1.甲方必须按照相关税收规定和正常费用按时交货。
2.由于甲方柜台和乙方经营的特殊性，甲方只提供场地，乙方负责所有需要的柜台装饰和照片。
3.乙方应承担经营期间的税费。
4.甲方应为正常照明提供电力。如乙方要求增加用电量或其他电器的电费，乙方应向甲方支付.
第7条；附加内容：
第8条；本合同自签订之日起生效，合同到期、租赁终止或乙方搬走时自动失效。
第9条；合同正本一式两份，双方各执一份。一份副本应送至各部门存档。
甲方。乙方。
电话；电话；
合同订立地；
合同签订日期：YY
主编：怀恩玛