来源:租赁合同作者:admin 时间:2021-03-20 15:36:01浏览66次
甲方(委托方):_ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(代理):_ _ _ _ _ _ _ _ _
双方同意,甲方委托乙方作为其房屋租赁的代理人。
第1条:房屋位置
甲方将位于_ _ _ _ _ _ _ _ _
总面积_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米,委托乙方代理。
第2条:代理期限
1.代理期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.代理期满后,甲方有权收回房屋,乙方应按期归还。如乙方要求续签本合同,应在本合同到期前一个月向甲方提交书面申请。在同等条件下,乙方有优先续约权。
第三条:代理房屋租金
1.经甲乙双方协商,乙方代表甲方的房屋,月租金为(人民币)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.代理房屋租金按_ _ _ _ _ _支付。
3.甲方收取租金时,可选择(A)在乙方所在地收取,B)发送至甲方指定的地点,c)汇至甲方指定的账户,d)或其他方式。
第4条:其他费用
1.租赁期间,甲方应承担社区建设、电力扩容、宽带接入等公共设施改造的相关费用。
2.租赁期间,该房屋发生的水、电、气、有线电视及电话费由乙方客户承担,物业费及取暖费由甲方承担.
第五条:委托人和代理人的权利和义务
1.代理期间,甲方不得无故收回房屋。如果甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒绝。
2.甲方应提供:产权证户口簿业主身份证(如需代理人身份证)其他必要的相关证明;乙方出示:经纪机构资质证书营业执照。
3.双方保证所提供文件的真实性。如果甲方提交给乙方的租赁资料不完整或不真实,导致客户无法正常生活(如乙方遭受损失),甲方应赔偿乙方,乙方有权终止合同;因乙方提供虚假文件造成损失的,乙方应赔偿甲方,甲方有权终止合同。
4.在交接房屋时,甲方有义务对房屋内的设施进行检查和维修,以保证电器的正常使用,乙方积极配合。
5.代理期间,乙方应及时安排客户看房,确保客户遵纪守法。
6.在代理期内,如租户发生变动,乙方应负责结清该房屋的所有费用,检查和维修该房屋内的家具和电器,并免费为甲方寻找分配的客户。
7.在代理期间,如该房屋因自然损坏,乙方应及时通知甲方进行维修。
8.代理期满后,乙方交付房屋时,应结清房屋所有费用,清点家具、电器及其他设施。
9.甲方不得以任何理由与乙方介绍的承租人进行私下交易,否则视为违约。如有违约,甲方应赔偿三个月的租金作为违约金。
10.甲方不得单方面终止合同。如有特殊原因,甲方应提前一个月书面通知对方,以便乙方安排客户并支付一个月的租金作为补偿。
第6条:其他
1.如因不可抗力和不可预见的因素造成房屋损坏或丢失,乙方不承担任何责任。
2.该房屋因市政建设需要拆迁或重建,给甲乙双方造成损失,双方互不负责。
3.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,并附补充协议。
4.本合同自双方签字之日起生效,本合同一式两份,双方各执一份,任何一方不得单方面修改或取消本合同