住宅房租赁合同电子版,住宅房租赁合同样本

甲方：(出租方)

乙方：(承租人)

根据《合同法》及国家和地方政府关于房屋租赁的有关规定，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成如下协议。

第一部分住房概述

第一条甲方保证_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(如该房屋为共有，应补充说明：经共有人同意，应附书面同意书。 如果是委托租赁，业主和受托人之间应有委托协议)

第二条《房屋法》概述房屋所有权证登记人为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

财产所有权证书。_ _ _ _ _ _ _ _ _

土地使用权证书。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

房产证上登记的建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

房屋的使用面积：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

该房屋附属建筑及房屋所有人使用的设施：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第三条租赁住房概述

(包括着陆地址、名称、用途、房间数量、建筑面积、可用面积、地板、墙壁质量、家具和设备等。)

第二部分租赁期限

第四条该房屋的租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _有下列情形之一的，应当延期：

1.不可抗力的原因发生；

2.甲方因非正常原因未能交付房屋；

3.该房屋因乙方以外的原因无法居住的；

4.经双方协商和书面变更后变更。

第三部分租金条款

第五条租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第六条租金按月/季/半年支付。自本合同生效之日起_ _ _ _ _ _ _ _ _天内， 今后乙方应向甲方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的租金。 下一个月(月/季度/半年/年)的租金应在最后一个月之前付清。 (您也可以按月和年约定支付租金的日期)

第七条租金支付地点：

第八条租金支付方式：_ _ _ _ _ _ _ _(现金、支票、汇票、转账等)。)。

第九条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。

第四部分保证金及其他相关费用

第十条为保证乙方按照本合同的约定履行义务，甲乙双方同意，甲方交付房屋时，乙方应向甲方支付租赁保证金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。押金收取后，甲方应向乙方出具收据凭证.

第十一条乙方违反本合同未支付租金或其他费用时，甲方有权从保证金中扣除。乙方应补足保证金。如乙方在甲方通知后_ _ _ _ _ _天内未能履行合同，甲方可单方解除合同，并追究乙方相应的违约责任。

第十二条租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金用于冲抵乙方在合同中约定的费用，剩余部分无息退还乙方。

第十三条租赁期内产生的税费由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承担

第十四条租赁期间，乙方的煤气、水电、电话、有线电视、网络使用费等。正常生活所需费用由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _承担；环境卫生费、治安费、物业管理费等。应由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承担

第十五条租赁期间，房屋使用权归乙方所有，包括房屋所有权证

第十八条租赁期间，甲方将该房屋所有权转让给第三方的，应提前_ _ _ _ _ _个月书面通知乙方，乙方享有同等价格的优先购买权。该房屋所有权转让给第三方后，该第三方将成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利并承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利和义务。

第十九条租赁期间，乙方将部分或全部房屋转租给他人前，必须征得甲方的书面同意。但是，同一栋住宅楼不得分租。乙方应与转租人签订书面转租合同。转租的额外收入归_ _ _ _ _ _所有。

第二十条在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人租赁或与他人交换租赁前，必须征得甲方的书面同意。转让或交换后，该房屋租赁权的受让人或交换人应与甲方签订租赁标的变更合同，并继续履行本合同。

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