来源:租赁合同作者：admin 时间：2021-03-20 20:57:02浏览143次
出租方：(以下简称甲方)
承租人：(以下简称乙方)
为了充分发挥土地的使用功能，维护双方的合法权益，根据有关法律法规的规定，经双方友好协商，就乙方租赁甲方承包土地的有关事宜达成一致，特签订本合同。
一、租赁土地的面积、位置和用途：
甲方将承包经营的集体所有耕地12亩出租给乙方作为苗木基地进行苗木养护。
二、租赁期限：
租赁期从年月日开始。如果你想续约，就签一份续约合同。五年后，如乙方续租，甲方应优先考虑乙方，并按当地不超过10%的合理价格计算。
三。相关费用的计算标准和交付方式：
(1)租金计算标准：亩土地，年租金合计人民币，大写：人民币整。(包括两个办公室的租金)
(2)租金支付方式：租金每年支付一次，即当年租金在每年的月日支付。
(3)土地上的罗汉松树以500元出售给乙方，桂花树以200元出售给乙方，其他苗木归乙方免费所有。
(4)乙方应单独设置电表，费用按当地供电局的电价收取。
(5)甲方应提供相关租金和苗木结算发票进行支付。
四.甲方的权利和义务：
(一)对乙方租赁的土地拥有合法的承包经营权；
(二)提供与土地租赁有关的手续和材料。租赁期间，甲方必须保证没有其他集体或个人对乙方租赁的土地提出异议，如出现上述情况，由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当，给乙方造成经济损失，甲方应负责赔偿。
(3)保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。
V.乙方的权利和义务：
(一)享有租赁土地的经营权和使用权。
(2)未经甲方同意，租赁土地不得转租。
(三)按合同规定的用途使用土地，不得违反土地管理的其他规定。
(4)按时向甲方支付租金。
(5)租赁土地上的水井和鱼塘可由乙方免费使用。
(6)墙体和苗木移动后，应及时修复，费用由乙方承担.六.特殊规定：
(1)租赁期内如有国家相关政策补贴，所涉及的土地补贴归甲方所有，地上物相关补贴归乙方所有.
(二)租赁期内国家征用、征用或调整土地的。土地补偿费归甲方所有，地上补偿费和经营损失补偿费归乙方所有.乙方获得国家赔偿后，双方的合同终止。
七、双方约定的其他事项：
(1)如到期需续租，乙方应提前一个月向甲方提出，双方协商续租事宜；合同期满后，如乙方不续租，合同自然终止，地上经营物由乙方处置.合同期满后，乙方应负责在不影响甲方农业生产的情况下将土地恢复原状。
(2)甲方合法的合同经营权如有变更，应与乙方协商变更。变更后，合同条款与原合同一致，不得变更。因此给乙方造成经济损失的，甲方应予以赔偿。
八、合同变更、解除和争议解决：
经协商，双方可签订补充协议变更或终止租赁合同，并报相关部门备案。如因国家政策及其他原因导致乙方无法继续经营等其他情况，双方可协商终止本合同。因此，本合同引起的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可直接向当地仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼
(2)乙方延迟支付租金最多不超过15天，超过15天，每天按所欠租金的1向甲方支付滞纳金。超过30天，甲方可以书面通知乙方终止合同。
X.本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
XI。本合同经双方签字后生效。
12.本合同一式三份，甲方执一份，乙方执两份。
出租人：承租人：
签署日期：签署地点：
证人：(盖章)代表：
见证日期：
附件：甲方土地合同及身份证复印件。
主编：怀恩玛